עו"ד איתמר פנץ // יחצ
עו"ד איתמר פנץ // יחצ

ברנז'ה 38: עו"ד איתמר פנץ, שותף מייסד משרד עורכי דין איתמר פנץ

מגדילים 21.03.2018

תמונה: עו"ד איתמר פנץ // יחצ

מדור ברנז'ה 38 בפורטל "מגדילים", בא להכיר לכם באופן אישי את האנשים שמאחורי העשייה בתחום ההתחדשות העירונית, תמא 38 ופינוי בינוי והיום תכירו את עו"ד איתמר פנץ

שם מלא, תיאור תפקיד
איתמר פנץ, עו"ד. שותף מייסד משרד עורכי דין איתמר פנץ

כמה שנים בתחום העיסוק?
"9 שנים"

מנטור שהשפיע עלייך בתחילת הדרך?
"אריאל שרון ז"ל. עבדתי תחתיו במשרד ראש הממשלה כמשרת אמון. ידעתי שאני מהלך תחת איש ייחודי שעושה היסטוריה"

ההישג שאתה מתגאה בו?
"הייתי מעורב בכמה וכמה מגה פרויקטים עמדות הובלה כשכיר במשרד גדול.
אבל אני מאוד מתגאה לקחת פרויקט קטן ושולי ולתפור לו את החליפה המקצועית הטובה ביותר; היה פרויקט בו פנו אלי בעלי הדירות לאחר שחלף זמן מאז חתמו על הסכם תמ"א 38 (עיבוי וחיזוק) ורצו להשתחרר מעו"ד ש'בחר אותם' והיזם בפרויקט.
אחרי שהפסיקו את ההתקשרות עם עוה"ד (כתנאי להמשך פעילותי), ישבנו יחד עם הגורמים הרלוונטיים בעירייה, ראינו שיש התכנות לפרויקט "פינוי בינוי"; יצאנו למכרז יזמים, מכרז שמאים וכו' אפילו קיבלנו מענק ממשלתי.
תפרנו את החליפה למידות הפרויקט וצרכי בעלי הדירות. הפכנו את הפרויקט לפרויקט "ליגה א" כאשר מלווים את הבעלים כלל הגורמים המובילים בתחום.
הפרויקט התחיל כהמחשת צורך לכל מה שאסור לעשות בפרויקט של התחדשות והפך לפרויקט שיש בו תצוגת תכלית לאיך נכון להתנהל. מאז כבר הצלחנו לשחזר את המקרה כמה פעמים".

מה הרגע הכי מאושר שהיה לך בתפקיד?
"כשאתה רואה חתימה של למעלה מ90% במתחם התחדשות בתוך יומיים ואנשים באים עם חיוך. אתה יודע שהיה תהליך נכון עם 'שיתוף ציבור' ומעורבות אמיתית".

מה המצב הכי מייאש שנתקלת בו?
"לא להצליח 'לפצח' התנגדות. אני לוקח את הסיטואציות האלה אישית. אני תמיד מאוד מושקע רגשית בכל פרויקט. לא בטוח שזה חכם, אבל זה פגם אישיותי שנדרש מכל מי שבוחר לעסוק בתחום".

כמה שעות מתוך 24 מוקדשים לעבודה?
"12 שעות לכל הפחות זה הממוצע היומי (וגם אז לוקח את הצרות איתי הביתה…)"

מסעדה/בית קפה מועדפים לקיום פגישות?
"שרתון ת"א הוא מקום מפגש מועדף עלי בימי חמישי בצהריים. משהו שם פחות פורמלי, נעים ויודע לספק אווירה שיודעת ללבן דברים (נמצא שם קבוע בימי חמישי במפגשי מועדון רוטרי).
לקחת את הנוהג מהתקופה בה עבדתי במגזר הציבורי, אז זה היה דובנוב 8 בימי חמישי".

חופשה מועדפת?
"קצת קשה לענות על זה – איטליה, בשביל האוכל; דולדר-גראנד בציריך, בשביל הפינוק; קצת בראשית-מצפה רמון, מידי פעם בשביל הניתוק".

קולגה בענף שאתה רוצה לפרגן לו?
"עו"ד שחר בן עמי ממשרד שרקון בן עמי שות'. אני יודע שזה לא מקובל לפרגן לעו"ד במחוזותינו, אבל חושב שמדובר באיש מקצוע מהמעלה הראשונה ו"דמות עגולה" (לעניין העומק והאשיות, לא הקלוריות)".

המלצה לנכנסים לתחום?
"מוניטין שנבנה תחת עבודה קשה וג'נטלמניות הוא האסטרטגיה העסקית הטובה ביותר".

להשתתפות במדור 'ברנז'ה 38' יש לפנות למערכת מגדילים במייל: office@magdilim.co.il

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות