מבט לשכונת המגורים החדשה בנתניה – "מתחם הגולף"
1656 דירות למימוש בטווח הקצר – כולל דירות להשכרה לצמיתות, מקומות בילוי, בית ספר, פארק מטרופוליני ושטח להקמת בית חולים חדש
1656 דירות למימוש בטווח הקצר – כולל דירות להשכרה לצמיתות, מקומות בילוי, בית ספר, פארק מטרופוליני ושטח להקמת בית חולים חדש
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה למתן תוקף התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה – "מתחם הגולף" בנתניה, והיא מציעה דירות למימוש בטווח הקצר, לצד תכנון בעירוב שימושים, שיאפשר לתושבי השכונה להנות מכל העולמות קרוב לבית.
איפה?
התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, הינה על שטח כולל של 615 דונם, והיא ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של העיר נתניה – מדרום לשכונת קריית שרון ובית העלמין, מצפון לדרך ארצית 561, בין מסילת הרכבת ממערב וכביש עוקף נתניה ממזרח.
אילו דירות מציעה השכונה?
התוכנית כוללת 1,656 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים של 12-25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 280 יוקצו לטובת דירות קטנות, וכן 50 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות להשכרה לצמיתות, כך שתמהיל הדירות מאפשר למגוון רחב של קהלים לרכוש דירה בשכונה או להשכיר, בהתאם לתורך ולתקציב.
אופי הבינוי מתוכנן כך שהבינוי הנמוך יותר ימשיך את הבינוי של השכונה הוותיקה קרית השרון, והבינוי הגבוה יותר יוקם לאורך הפארק החדש.
אילו שירותים ייבנו בשכונה?
התוכנית כוללת חזית מסחרית לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ומתחם תעסוקה, אשר יספקו מקומות בילוי ופנאי וכן, מקומות תעסוקה והזדמנויות עסקיות. לטובת הזוגות הצעירים, יוקם בשטח השכונה החדשה בתי ספר וכן, פארק מטרופוליני עצום על שטח של כ-180 דונם. לגבי תכנון עתידי לשטחים ציבוריים, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת מרכז רפואי אזורי חדש, כך שגם שירותי רפואה מתקדמים יינתנו קרוב לבית.
"מדובר בתוכנית משמעותית לעיר נתניה, אשר מציעה היקף משמעותי של יחידות דיור הניתנות למימוש בטווח הקצר", אומרת מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, ומציינת כי: "עתודת השטח לטובת הקמת בית החולים, הינה בשורה ברמה עירונית ולאומית, אשר תחזק את העיר נתניה, ותשפר את היצע שירותי הבריאות לתושבי האזור כולו". עוד לדבריה, "התוכנית מציעה הסדרה של נחל אילנות, אשר במצב הנוכחי גורם להצפות באזורי העיר הוותיקים והמאוכלסים ופיתוח פארק עירוני לאורכו".
"אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי נוסף בהמשך מגמת הפיתוח בנתניה", מדגישה מנהלת אגף תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר. לדבריה, "תוכנית זו משקפת את מחויבותנו לתכנון מאוזן המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושירותים ציבוריים, מתוך מטרה שאלו ירשתו את כלל האוכלוסיות בחברה הישראלית ואת תושבי נתניה. הרשות תמשיך לפעול להגדלת היצע יחידות הדיור בכל רחבי ישראל".
התוכנית נערכה על ידי משרד בוכמן-הוקמן אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן