ניתן תוקף לתוכנית, הכוללת 2,260 יחידות דיור. יו"ר הוועדה המחוזית: "בשורה להתפתחותו של שוק דיור להשכרה ארוכת טווח"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה לתת תוקף לתוכנית 'שיכון הרופאים – תל השומר', יוזמת החברה הממשלתית "דירה להשכיר".
שטח התוכנית כ-125 דונם, מצפון לבית החולים "שיבא" והיא כוללת 2,260 יחידות דיור, מתוכן 600 יחידות דיור עבור סגל בית החולים וכ-1,100 יחידות דיור המיועדות להשכרה ארוכת טווח. הבינוי כולל מבנים של עד 10 קומות וכן מגדלים עד 24 קומות. במינהל התכנון מציינים כי: "המספר הגדול של יחידות הדיור להשכרה בכלל וההשכרה לצמיתות בפרט, כמו גם ההחלטה כי כל יחידות הדיור להשכרה תהיינה בבעלות ובניהול אחיד, מביאות איתן בשורה לשוק השכירות בישראל".
התוכנית כוללת 37,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-9 דונם לטובת הקמת בית ספר, לצד שטחים פתוחים ושימור מבניי מגדל מים ומבנה "ניסן" מימי המנדט הבריטי. "בתקופת ההפקדה ולאור ההתנגדויות שהתקבלו לתוכנית, הוחלט לשנות את פריסת הבינוי המתוכנן, להוסיף רצועת שטח ציבורי פתוח בחלק הצפוני של התוכנית בחיבור עם שכונת צמודי הקרקע, וכן הוגדלו השטחים המותרים לבנייה בשטח מבני הציבור והוגמשו התנאים למימוש, על מנת להביא לביצוע התוכנית בהקדם", כך נמסר ממינהל התכנון עם קבלת ההחלטה. התוכנית נערכה על ידי משרד שקד נחום אדריכלים ומתכנני ערים.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, ערן ניצן: "התוכנית והוראותיה מהווים בשורה להתפתחותו של שוק דיור להשכרה ארוכת טווח. היצע דיור להשכרה בניהול אחוד היא פלח חדש בשוק הדירות למגורים בישראל והוועדה המחוזית חורטת על דיגלה את העצמתו. תוכנית שיכון הרופאים היא נדבך חשוב במדיניות זו".
אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במנהל התכנון: "התוכנית הינה צעד נוסף להתחדשות ולפיתוח מזרח העיר רמת גן ומציעה מרחב עירוני משלים לבית החולים שיבא אשר נמצא בתהליכי פיתוח מואצים כל זאת בסמיכות לקו הסגול של הרכבת הקלה ובקרבת תחנות מטרו עתידיות".
ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: "מדובר בתכנית הכוללת היקף משמעותי של מאות יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בפרויקט הממוקם במרכז הארץ בלב אזור ביקוש כשלצידו מתוכננים כעת מערכות הסעת המונים – הקו הסגול של הרק"ל ותחנות מטרו. זהו צעד נוסף וחשוב המדגיש את החשיבות של דיור להשכרה ארוכת טווח בכל תכנית בינוי, בודאי באזורי הביקוש הצמאים לפתרונות דיור בר השגה. חברת "דירה להשכיר" בשיתוף רמ"י היא שתשווק את הדירות ותציע לדיירים בדומה לכלל הפרויקטים שלה, בראש ובראשונה הסכמי שכירות ארוכי טווח בדירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה עם איכות חיים וחיי קהילה, וודאות לגבי תקופת השכירות ודמי שכירות קבועים שכה משמעותיים בימים אלו, והכל בפיקוח ובקרה של החברה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
