התוכנית נותנת מענה להיקף אוכלוסייה של 46,900 תושבים וכוללת הגדלת שטחי המסחר בתוך הישוב ל- 49,000 מ"ר ומגדילה את זכויות הבניה באזור התעשייה והתעסוקה הצפוני לכ-353,000 מ"ר
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית מתאר כוללנית להמשך פיתוח הישוב אבן יהודה, המציעה תוספת של 4,120 יחידות דיור חדשות, שייתנו מענה להגדלת האוכלוסייה לכ- 46,900 נפש. חלק מתוספת יחידות הדיור מתוכננת במרכז הישוב על ידי עיבוי והגדלת הצפיפות. כמו כן, זוהו מתחמי התחדשות עירונית בשכונות בן גוריון ומכבי וכן יצירת 3 מתחמי תכנון חדשים במערב העיר עם בינוי עד 9 קומות והקצאת שטחים לדיור בר השגה.
הישוב מונה כיום כ-14,200 תושבים. ביישוב קיימות כיום כ-3,500 יחידות דיור ועוד כ-3,500 יחידות מאושרות, סה"כ כ-7,080 יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הגדלת שטחי המסחר בתוך הישוב מ-28,000 מ"ר קיימים ל- 49,000 מ"ר ומגדילה את זכויות הבניה באזור התעשייה והתעסוקה הצפוני של היישוב מכ-182,500 לכ-353,000 מ"ר. התוכנית מציעה תוספת של 150 דונם לטובת שטחי ציבור ל-570 דונם הקיימים בישוב. התוכנית הוגשה על ידי המועצה מקומית אבן יהודה ותוכננה על ידי משרד עמוס ברנדייס אדריכלים.
יו"ר הוועדה מחוזית מרכז, שירה ברנד: "התוכנית קובעת את מגמות התכנון העתידיים להמשך פיתוח אבן יהודה תוך הבטחת הצרכים הכלכליים, הפרוגרמתיים, לרבות מבני ציבור ושטחים פתוחים, והתשתיות הנדרשות ליעדי האוכלוסייה הקבועים בתוכנית. הפתרונות התחבורתיים בתכנית יתבססו על תחבורה ציבורית המובילה את אוכלוסיית אבן יהודה למוקדי התחבורה הציבורית במרחב כגון מתח"מים (בני דרור, בית ליד), תחנות רכבת (בית יהושע, נתניה ספיר) ותחנות מטרו (רעננה). פתרונות אלה קיימים בחלקם היום וחלקם יוקמו בטווח של 5-15 שנים, בד בבד עם הפיתוח של הישוב".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
