נתנו את הבמה ליזמים הבונים בימים אלו פרויקטים חדשים למגורים וחזרנו עם המיטב שהם מציעים למכירה בימים אלו: מדירת 3 חדרים בפרויקט התחדשות עירונית באשדוד ועד פנטהאוז ב-6.4 מיליון שקל בבת ים
קריית מוצקין: פנטהאוז במחיר 3.49 מיליון שקל
חברת קרדן נדל"ן בונה בימים אלו את פרויקט KARDAN GANIM בקרית מוצקין, פרויקט היוקרה שמציע לרוכשים חוויות מגורים ייחודית, על אחת מעתודות הקרקע האחרונות שנותרו למגורים בין השכונות משכנות אומנים ונוה גנים, וכולל לובי מפואר בגובה כפול, חדר כושר פרטי ומועדון דיירים מפואר. גם הדירות בנות 4 ו-5 חדרים נהנות ממרפסות בשטח של 20-30 מ"ר ויותר – שטחים ששמורים בדרך כלל לדירות פנטהאוז ומיני פנטהאוז.
השנה נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 186 מ"ר עם מרפסות בשטח כולל של 70 מ"ר, בקומה ה-17 מתוך 17 ב-3.4 מיליון שקל. העסקה הזו מצטרפת למספר מצומצם של דירות שעברו את רף ה-3 מיליון שקל בקרית מוצקין השנה. בפרויקט ישנו פנטהאוז יוקרתי נוסף למכירה – גם הוא בקומה ה-17, בשטח של כ-200 מ"ר במפלס אחד ושתי מרפסות בשטח 100 מ"ר לנוף פתוח עוצר נשימה שמחירו כ-3.49 מיליון שקל.
נתניה: דירת 5 חדרים ב-3.9 מיליון שקל
שכונת עיר ימים המוקמת בדרום מערב נתניה הינה שכונת מגדלים יוקרתית המשקיפים לנוף ים פתוח. חברת דמרי בונה בשכונה את פרויקט דמרי ספיריט – מגדל יוקרה בן 17 קומות ו-61 יח"ד. הפרויקט ממקום בלב השכונה, בסמוך לציר הכחול ולמתחם המסחרי פיאנו, קניון עיור ימים ומוסדות חינוך. בפרויקט נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה-12 ששטחי 135 ולה מרפסת מרווחת בשטח 25 מ"ר ב-3.9 מיליון שקל.
הוד השרון: דירות 6 חדרים בהחל מ-3.5 מיליון שקל
במערב הוד השרון בונה קבוצת יובלים את פרויקט מגדל יובלים, שבו 23 קומות ו-86 דירות. בפרויקט תוכנן מוצר ייחודי של דירות בנות 6 חדרים בשטח 146 מ"ר ומרפסת מרווחת בשטח 21 מ"ר. בין המרפסת לסלון והמטבח יש מפתח ברוחב 7 מטר שמגדיל את החלל הפנימי של הבית ומחבר את החוץ והפנים. שלוש דירות כאלו נותנו למכירה במחיר של החל מ-3.5 מיליון שקל. מלבד הנוף הפתוח להרי השומרון המרפסות נהנות מפרטיות מוחלטת, בגלל התכנון הנכון של המרפסות הרחק זו מזו וקיר שבנוי לאורך הפרויקט ומפריד ביניהן.
בת ים: פנטהאוז ב-6.4 מיליון שקל
בשכונת פארק הים החדשה שנבנת על קו החוף של בת ים, בונות החברות אמריקה ישראל ועץ השקד את פרויקט NXT TOWERS. הפרויקט כולל 3 מגדלי יוקרה בני 24 קומות ושני בנייני בוטיק נוספים בני 3 קומות ובהם 293 דירות בסך הכל.
לאחרונה נמכרה בפרויקט פנטהאוז בן 6 חדרים בקומה השלישית של בניין בוטיק מדובר בפנטהאוז ששטחו 179 מ"ר ולו מרפסת גדולה במיוחד ששטחה 138 מ"ר. מלבדו מוצע למכירה פנטהאוז נוסף בקומה ה-24 ששטחו 183 מ"ר ולו מרפסת בשטח 50 מ"ר תמורת 6.4 מיליון שקל. דירות 4 חדרים בשטח של 101 מ"ר ו- 11 מ"ר מרפסת מוצעות למכירה במחיר של החל מ- 2.480 מיליון שקל ודירות 5 חדרים ששטחן 127 מ"ר ו- 13 מ"ר מרפסת מצעות למכירה במחירים של החל מ-3.062 מיליון שקל.
אשדוד: דירות 3 חדרים בהחל מ-1.84 מיליון שקל
התחדשות עירונית מתקדמת לאט יותר וכמובן מורכבת יותר ומצריכה מגוון פתרונות הנדסיים ותכנוניים לבעיות הקיימות בשטח לעומת בנייה שכונות חדשות. אך התוצאה בסופו של דבר דומה מאוד למגה שכונות החדשות – במקום בנייני רכבת ישנים נולדות שכונות ענק חדשות ומודרניות בלב הערים. רובע ד' באשדוד הוא דוגמה לרובע שהתחיל בימים אלו את מהפכת הבינוי שלו. הרובע כולל מספר מתחמים של התחדשות עירונית הכוללים יחד כ-2,000 יחידות דיור חדשות שיבנו בשנים הקרובות.
באוקטובר אשתקד הרסו טרקטורים של חברת דמרי שני בניינים ראשונים מתוך שישה שבהם 152 דירות ברחוב הרב שאולי ברובע ד' ובמקומם יבנו 4 בניינים בני 5 קומות ועוד 4 מגדלים בני 33 קומות – בסך הכל 684 דירות חדשות. מחירי הדירות בפרויקט Harmony של דמרי באשדוד: דירות 3 חדרים בשטח 84 מ"ר עם מרפסת בשטח 11.5 מ"ר בהחל מ- 1.84 מיליון שקל , דירות 4 חדרים בשטח 110 מ"ר עם מרפסת בשטח 12.5 מ"ר בהחל מ- 2.25 מיליון שקל.
אור יהודה: דירות 5 חדרים בהחל מ-2.68 מיליון שקל
מתחם KAI-MA של קבוצת יובלים הינו פרויקט פינוי בינוי באור יהודה שנמצא בכניסה לאור יהודה בסמוך לצומת סביון. הוא יכלול שמונה מגדלים בני 17 קומות שבהם 656 יח"ד. בפרויקט יהיה מגוון רחב של דירות בגדלים של 3,4,5 ו-6 חדרים ופנטהאוזים. בפיתוח של השטחים הציבוריים והמשותפים של הפרויקט הושקעה מחשבה רבה כדי להתאים אותם לצרכים של קהילת משפחות צעירות. בין היתר ייהנו הדיירים מגינת ירק, חללי עבודה משותפים תחת כיפת השמיים, מתחם יוגה וכושר ועוד.
דירות 3 חדרים בשטח 78 מ"ר ומרפסת 10 מ"ר מוצעות למכירה בהחל מ-1.9 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים 104 בשטח מ"ר ומרפסת 12 מ"ר, עם חניה מוצעות בהחל מ-3.56 מיליון שקל. בפרויקט ישנן גם דירות 5 חדרים מרווחות בשטח 124 מ"ר ומרפסת 16 מ"ר, עם חניה שמחירן מתחיל מ-2.68 מיליון שקל.
* המידע המובא בכתבה אינו מהווה ייעוץ משפטי או כלכלי ואינו תחליף לייעוץ אישי. מערכת מגדילים לא אחראית לתוכן שיווקי, מודעות או הצעות או מידע שנמסרים על ידי צדדים שלישיים או מטעמם.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
