banner
הדמיית הפרויקט // איי. איי. סטודיו
הדמיית הפרויקט // איי. איי. סטודיו

יצירתיות מעניינת בתמורות לדיירי פרויקט תמ"א 38/2 קריית אונו

ניתן היתר לפרויקט תמ"א 38/2, שידע לא מעט מהמורות ודרש את סבלנותם של הדיירים – והם יוכלו להוסיף בתשלום שטח מורחב לדירתם, מעבר לתמורות הקבועות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אונו החליטה על מתן היתר בתנאים לפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש, ברחוב ירושלים 33-35 בעיר, כך מדווחת יזמית הפרויקט חברת גלובלינקס. 

במסגרת התוכנית ייבנו 72 יחידות דיור חדשות בשני בניינים בני 10 קומות, במקום 32 דירות בשני בניינים ישנים שייהרסו ויפונו. תמהיל הדירות כולל דירות3-6 חדרים, דירות פנטהאוז, דירות גן ודופלקסים. התוכנית כוללת שני מרתפי חנייה תת קרקעית וגינה ציבורית והיא נערכה על ידי משרד אמריו מאיוס אדריכלים.

בחברה מציינים כי בעלי הדירות הקיימים יקבלו בתמורה תוספת ממ"ד, מרפסת וחניה תת קרקעית, תמורות קבועות בפרויקט התחדשות עירונית אולם מה שמעניין בפרויקט האמור הו כי ניתנה לבעלי הנכסים אפשרות חריגה לבחור תוספת שטח מעבר לכך, זאת בכפוף לתוספת תשלום – אפשרות בה בחרו כ-50% מהדיירים, עוד במועד החתימה על ההסכם.

ערן אלטמן ומני בר, מנכ"לים משותפים בחברה, מסרו כי: "הפרויקט היה כרוך בהליכי תכנון ורישוי מורכבים, שכללו תב"ע נקודתית בסמכות מחוזית, החלפת שטחים עם העיריה והתאמה לקו מטרו העובר מתחת למגרש. נדרשו תיאומים רבים והליכים ארוכים, אך אנחנו מרוצים מהתוצאה הסופית. תודתנו לדיירים, שהמתינו בסבלנות להשלמת כל ההליכים ולא התייאשו במהלך הדרך וגילו גמישות בקבלת ההחלטות לאורך הדרך". בחברה מציינים עוד כי מחירי הדירות באזור הפרויקט זינקו יותר מפי 2 בעשור האחרון ומחיר דירה ממוצעת עומד כיום על כ-2.8 מיליון שקל: "קריית אונו נחשבת לאחת מהערים הכי מבוקשות למגורים בישראל, אחת מהערים הכי מתחדשות הודות לעידוד התחום מצד העירייה, ולעיר צומחת כל העת".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות