מהנדס חילוץ במילואים: "מבנים שעברו התחדשות ספגו רק נזקים קלים"

בעיצומו של שירות אינטנסיבי כמהנדס חילוץ והצלה מילואים בפיקוד העורף, ובזמן תרגול חילוץ מבניין מדומה שנפגע מטיל בשכונת פת בירושלים, אלון ברקוביץ' – מהנדס בניין, בעלים ומייסד משותף של חברת פרו הנדסה – משתף בתובנות חדות וחשובות על תרומת פרויקטי התחדשות עירונית בזמן חירום.

בריאיון לאתר "מגדילים" הוא מדבר על מראות ההרס מהשטח ועל הקשר החד משמעי בין תקן בנייה חדשה ובין הצלת חיים: "אני יכול לומר בוודאות שהתחדשות עירונית רחוקה מלהיות רק אקזיט כלכלי, מדובר בהצלת חיים של ממש וראינו את זה בשטח הלכה למעשה".

PRO הנדסה היא חברה פרטית שמתמחה בליווי הנדסי ופיקוח מטעם דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. החברה נוסדה ומנוהלת על-ידי המהנדסים ערן ג'רפי ואלון ברקוביץ' בעלי תואר  B.S.cהנדסה אזרחית וניסיון עשיר בתחום הביצוע, הפיקוח והניהול בדגש על פרויקטים של התחדשות עירונית. הצוות כולל מהנדסים, אדריכלית, ואחראי קשרי דיירים.

מה גיליתם על ההבדלים בין מבנים ישנים למבנים שעברו התחדשות עירונית ?
"במהלך המלחמה הוקפצנו לאירועים שונים של נפילות טילים "ביקרנו במבנים שלא עברו חיזוק או התחדשות – מבנים ישנים על עמודים עם שלד מבנה של עמודים וקירות בלוקים ותקרות משולבות של בטון ובלוק, כאשר המבנה ללא מרחבים מוגנים. ראינו איך גם טיל שנופל ברדיוס של עשרות מטרים מהם גורם להרס סביבתי משמעותי למבנה ולדירות הבעלים. לעומת זאת, מבנים באותו אזור שעברו תמ"א 38/2, ספגו רק נזקים קלים – כמו חלונות שבורים, נזק לחיפוי – אבל המבנה עצמו נשאר שלם. מה שאנחנו רואים בשטח זו ההוכחה הכי חזקה כמהנדסי בניין לכך שהבנייה על פי התקנים החדשים ובדגש על תקנות פיקוד העורף לבניית המיגון, פועלים הלכה למעשה ושביצוע פרויקט התחדשות עירונית הוא לא רק תוספת שטח ורווח כלכלי – אלה מענה אמיתי, מעשי, לצרכים של הבעלים בשעת חירום."

היה משהו שהפתיע אותך במיוחד במהלך הפעילות?
"למרות שאנחנו מהנדסים ומכירים את התקנים ואת שיטות הביצוע החדשניות – לראות את זה בעיניים בשטח זו ההוכחה הכי טובה שהתיאוריה באמת עובדת. יישום התקנים החדשים בשטח פשוט מציל חיים. אתה רואה איך כל הידע שלנו מהתיאוריה עובר למבחן המציאות ומצליח לעמוד בו."

איך הניסיון המקצועי שלך בא לידי ביטוי במסגרת שירות המילואים?
"בעזרת הקשרים של החברה שלנו הצלחנו לארגן לגדוד החילוץ שלנו מבנה בשכונת פת בירושלים של חברת היזמות Hncity שמיועד להריסה, שבו אנחנו מבצעים אימוני חילוץ והצלה. בזמן הקרוב אנחנו צפויים לערוך בו תרגיל מיוחד שמדמה פגיעה ישירה של טיל במבנה כחלק ממערך ההכשרות שלנו בגדוד המילואים של פיקוד העורף. במקרה הזה פרויקטים של התחדשות עירונית לפני הריסה, יכולים לשמש גם למטרות הכשרה והצלת חיים."

מה החשיבות של התרגיל במציאות הנוכחית?
"מכיוון שהמבנה עומד בפני הריסה ולא מאוכלס – יכולנו לבצע בו פעולות שבירה ודימוי של פגיעת טיל. אין אתר אימונים טוב יותר מזה – זו מציאות לכל דבר. 

המוטיבציה לתרגיל באה בעקבות אירועים שראינו בשטח – מבנים ישנים שנפגעו מטילים, גם כאלה שהטיל לא פגע בהם ישירות, אבל נגרם להם נזק כבד בגלל תשתית ישנה, היעדר מיגון ומצב קונסטרוקטיבי רעוע."

להערכתך עד כמה המלחמה עם איראן תשפיע על תחום ההתחדשות העירונית?
"לדעתי תהיה עלייה בביקוש מצד בעלי דירות שיבינו את הצורך להשיג ממ"ד או פתרונות מיגון אחרים. פתאום אנשים יסתכלו על פרויקט לא רק כהשבחת נכס, אלא כמהלך שיכול להציל חיים. אני חושב שנראה שינוי בגישה – גם מבנים של שתיים ושלוש קומות שבעלי הדירות בהם התנגדו עד עכשיו לתוספות של מגדלים או רבי קומות, ישתכנעו. כבעל תפקיד בפיקוד העורף, אני חייב להגיד – יש תרחיש גרוע יותר ממלחמה, וזה רעידת אדמה. אנחנו לא חווינו עדיין אירוע כזה, ואני ממליץ לכל בניין לא מחוזק להתחיל לפעול בכיוון של התחדשות עירונית כדי למגן את עצמו."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן