לאחר הגשת חלופה עם בינוי מועצם: שכונה חדשה ביישוב כרמית שבנגב
התכנית כללה במקור 544 יח"ד, אך בגלל הצפיפות הנמוכה המוצעת נדרשה חלופה המציעה 810 יח"ד, והיא שתופקד
התכנית כללה במקור 544 יח"ד, אך בגלל הצפיפות הנמוכה המוצעת נדרשה חלופה המציעה 810 יח"ד, והיא שתופקד
הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום היישוב הקהילתי כרמית שבנגב. התכנית הציעה כללה במקור 544 יח"ד, אך בגלל הצפיפות הנמוכה הוחלט להגדיל את הבינוי המוצע ל-810 יח"ד, והחלופה הזו היא שאושרה להפקדה.
תכנית "כרמית – הרחבה דרומית", יוזמת רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת שכונה חדשה ביישוב כרמית, שהינו ישוב קהילתי המהווה חלק מהמועצה המקומית מיתר. התכנית משנה ייעודי קרקע מיעוד שטחים פתוחים ליעוד מגורים, מבני ציבור, דרכים ושצ"פים, בהתאם ליעודים המוצעים בתכנית הכוללנית לישוב.
התכנית היא מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה ביישוב כרמית בשטח של כ-333 דונם. התכנית שהוגשה מציעה תוספת של 544 יח"ד חדשות בצפיפות 4.7 יח"ד לדונם, מוסיפה מגרשים למבני ציבור ומסדירה את מערכת הדרכים וחיבורה של השכונה ליישוב הקיים. מדובר בחלופה שאינה עומדת בהוראות תמ"א 35 תיקון 4, תכנית המתאר הארצית שנועדה להגדיר את מדיניות התכנון ופריסת היישובים בישראל. מסיבה זו הוחלט לקדם חלופה, שקיבלה את הסכמת המועצה המקומית מיתר, שבה מוצעות 810 יח"ד בצפיפות 7 יח"ד לדונם.
חלופה זו הוגשה לוועדה השבוע, והיא זו שנדונה בוועדה המחוזית. התכנית מציעה 115.3 דונם בייעוד מגורים א', 241 דונמים שטחים פתוחים ומוסדות ציבור, 91.5 דונמים – שטחים פתוחים. הוועדה קבעה ציינה כי התכנית קודמה בשיתוף פעולה מלא של צוות לשכת התכנון, עורכי התכנית והרשות המקומית. "הוועדה מברכת על שיתוף פעולה אשר הביא לתכנית להרחבת היישוב כרמית והוספת עתודה משמעותית של יחידות דיור באזור", כך נקבע.
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית בכפוף למספר תנאים, ביניהם השלמת סלילת כביש גישה חדש לכרמית, ותיאום התכנית מול משרדי הממשלה השונים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן