הוחלט להפקיד שתי תוכניות פינוי בינוי בקריית מנחם בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים החליטה לאשר תוכניות פינוי בינוי ברחוב קוסטה ריקה וברחוב איסלנד. שתי התוכניות כוללת כ-840 יחידות דיור. 

ברחוב קוסטה ריקה, החליטה הוועדה לאשר תוכנית פינוי בינוי על שטח של כ-1.5 דונם. התוכנית כוללת הקמת מבנה מגורים בן 22 קומות ובו 102 יחידות דיור, במקום 25 יחידות דיור במבנה שיכון בן 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-21 דירות קטנות עד 80 מ"ר. בנוסף התוכנית מקצה שיטחי ציבור לטיפת חלב וגן ילדים ושטחי מסחר של 180 מ"ר,  שישולבו בקומת הקרקע של מבנה המגורים.

התכנית הוגשה על ידי "הבית בגנים מקבוצת בית ירושלמי" ונערכה על ידי אלי רכס אדריכלים.

ברחוב איסלנד 24-42, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל של כ-19 דונם, בסמיכות לקו הרכבת הקלה  ברחוב הנרייטה סאלד, הכוללת 80 יחידות דיור קיימות בעשרה מבנים ישנים בני 2-4 קומות, שיפונו לטובת הקמת כ-740 יחידות דיור בשלושה מבנים בני 32-40 קומות, כלפי ציר הרכבת הקלה ושני מבנים בגובה 10 קומות כלפי רחוב איסלנד. התוכנית כוללת כ-20,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומת הקרקע של המבנים, כלפי ציר הרכבת הקלה. מתוך כלל יחידות הדיור, 148 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר ו-148 יוקצו לטובת דירות להשכרה ארוכת טווח. 

בנוסף, התוכנית כוללת כ-4 דונם שיוקצו לטובת הקמת של בית ספר, 1,800 מ"ר שיוקצו לטובת שש כיתות גני ילדים, מעון יום ושני בתי כנסת, וכן שטח של כ-5 דונם עבור שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת חיבורים בין רחוב איסלנד לרחוב הנרייטה סולד בו עובר תוואי הרכבת הקלה. התוכנית הוגשה על ידי עיריית ירושלים וחברת "ניו איסלנד בע"מ" ונערכה על ידי לזרוביץ אדריכלים.

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "מדובר בתוכניות המאפשרות התחדשות למבנים ישנים תוך שיפורי משמעותי של המרחב הציבורי, עירוב שימושים ושדרוג רמת השירותים העירוניים, המסייעים בהפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. בכך תוכניות ההתחדשות משפרות את איכות החיים העירונית בירושלים ומאפשרות לתת מענה לביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך שמירה על השטחים הפתוחים". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן