המועצה האזורית צפויה להגדיל את אוכלוסייתה ל-42,000 תושבים ולהעמיד שני מתחמי תעסוקה חדשים, סמוך לצומת ביל"ו
הגדלת האוכלוסייה ל-42,000 נפש ב-10,000 יח"ד, הקמת שני אזורי תעסוקה בהיקף של 190,000 מ"ר והקמת מתחמים למוסדות ציבור: הוועדה המחוזית מרכז תדון השבוע בתכנית המתאר של המועצה האזורית גזר, שקודמה על ידי הרשות המקומית. מועצת גזר, ששטחה 114,000 דונמים, כוללת 25 מושבים, קיבוצים וישובים קהילתיים. תכנית המתאר חלה על כל שטחה של המועצה ומטרתה להתוות את מדיניות התכנון במועצה לטווח הארוך. התכנית תגדיל את מספר יחידות הדיור במועצה מכ-8,000 ל-10,000.
התכנית קובעת כמה יחידות דיור יתווספו לכל יישוב בתחום המועצה עד שנת 2040. כך, לדוגמה, המושב ישרש הכולל 243 יח"ד ועוד 70 יח"ד קטנות, יקבל תוספת של 70 יח"ד, ויעמוד על 313 יחידות מלאות ועוד 70 יחידות קטנות. המושב מצליח יגדל ב-101 יח"ד ויעמוד על 546 יח"ד, מתוכן 101 יח"ד קטנות. המושב סתריה יגדל ב-109 יח"ד, קיבוץ נען יגדל ב-200 יח"ד והמושב כפר ביל"ו יגדל ב-102 יח"ד, ויעמוד על 534 יח"ד, מתוכן 102 יח"ד קטנות. קיבוץ גזר יגדל ב-202 יח"ד, ויעמוד על 450 יח"ד, מתוכן 100 קטנות.
התכנית קובעת עוד כי ייבנו שני אזורי תעסוקה בתחומי המועצה האזורית, בסמיכות לצומת ביל"ו. על פי התכנית, יתווסף אזור תעסוקה למועצה בצמידות לחוות מכלי הדלק של תש"ן בצומת של כביש 40 וכביש 4233 המוביל לנען. חוות מכלי הדלק של תש"ן, מאחסנת ומספקת דלק סילוני לנתב"ג ולבסיס תל נוף הסמוך ועל פי תכנית המתאר יוקם בו אזור תעשייה בהיקף של 190,000 מ"ר.
בנוסף, התכנית מציעה להרחיב את אזור התעסוקה תנופורט הסמוך לצומת ביל"ו, שבו יש כיום מתחם מסחרי המוכר בשם BMALL. על פי התכנית, על שטח זה יוקם אזור תעסוקה מועצתי ב"משולש" ביל"ו בין בילו א' לבילו ב' בצמידות דופן לכביש 40 ובקרבה לתחנת מטרו מתוכננת לצד בית חולים קפלן ברחובות. כיום יש במקום 80,000 מ"ר קיימים ומאושרים של מסחר ותעסוקה, והתכנית מגדילה את השטח ל-100,000 מ"ר.
עוד מציעה התכנית להקים קריה של מבני ציבור באזור קיבוץ חולדה, שתכלול 98,400 מ"ר של מבנים ומוסדות ציבור בבינוי של עד 5 קומות.
בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי: "מרחב המועצה האזורית גזר, על יישוביו, יישאר מרחב בעל צביון כפרי וחקלאי, המנוהל על ידי המועצה ובשיתוף עם התושבים, מתוך אחריות ומחויבות הדדית לשמירת הסביבה והמשאבים הטבעיים, מיזעור מפגעים ומעורבות סביבתית וחברתית, לצורך הבטחת איכות חיים גבוהה בהווה ובעתיד, ופיתוח כלכלי התואם את אופי ורוח האזור".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
