השטח מיועד להקמת שכונה בת 2,150 יח"ד ותעסוקה בפורידיס. ביישוב עופר טוענים לפגיעה קשה אבל ראשי שתי הרשויות תומכים בתכנית
משרד הפנים מינה ועדת גבולות לבחינת העברת שטח של כ-300 דונמים משטחי המועצה האזורית חוף הכרמל לתחומה המוניציפלי של המועצה המקומית פורידיס, במסגרת תכנית תמל 1069, להקמת 2,150 יח"ד במערב פורידיס. לבקשת המועצות בחוף הכרמל ופורידיס, הורחבו בימים אלה סמכויות הוועדה, והיא תבחן אפשרות להעברת חלק מהכנסות אזור התעשייה של פורידיס לקופת המועצה האזורית.
תוכנית פורידיס מערב, שאושרה בשנת 2021, מציעה מסגרת תכנונית אשר תאפשר הקמת מתחמים חדשים למגורים, תעסוקה ושימושים מעורבים בצפון ובמערב הישוב פורידיס, בהם כ-2,150 יחידות דיור, שטחים למוסדות ציבור, מערכת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, תשתיות ושטחי תעסוקה ומסחר. שטח התכנית הוא 1,734 דונמים, חלק בתחום המועצה האזורית חוף הכרמל וחלקם בתחום מועצת זיכרון יעקב.
במסגרת הוצאתה של התכנית לפועל, מינה בשנה שעברה משרד הפנים ועדה גיאוגרפית לשינוי גבולות וחלוקת הכנסות בין פורדייס לחוף הכרמל. המנדט שניתן לוועדה היה לבחון העברת שני מתחמים מתחומה של חוף הכרמל לפורידיס – האחד, בצפון מערב פורידיס, בן כ-172 דונמים, ומיועד למסחר ותעסוקה ועליו אמור לקום אזור תעסוקה חלק מתמל 1069, והשני 124 דונמים, בצפון מזרח היישוב, המיועד למגורים, ובסך הכל 296 דונמים.
הקמת הוועדה זוכה לתמיכתה של רשות מקרקעי ישראל, שהגישה את התכנית. כתבה בפנייה לוועדה כי היא תומכת בהעברת השטחים לפורידיס, מכיוון שהדבר יסייע לקידום פיתוחה ושיווקה של תמל 1069.
עם זאת, ביישוב עופר, השייך למועצת חוף הכרמל ואשר אמור להעביר חלק מאדמותיו לפורידיס במסגרת ההסכם, מסויגים מהקמת הוועדה. בדיון שערכה הוועדה לפני מספר שבועות, אמר מזכיר האגודה השיתופית במושב, אהרון ליבנה כי העברת השטחים תפגע בהם קשות: "אנחנו מבחינה עניינית פגועים קשות. בעצם אנחנו את השטח הטוב ביותר שלנו מוסרים". נציג המושב ביקש לקבל הבהרות לגבי השטח שיועבר לפורידיס.
בחוף הכרמל ביקשו להרחיב את מנדט הוועדה הגיאוגרפית, כך שתבחן לא רק העברת שטחים, אלא גם תבחן את האפשרות לבצע חלוקה בהכנסות של אזור התעסוקה שצפוי לקום בפוריידיס כחלק מהתכנית. במכתב ששלח ראש המועצה, אסיף איזק, לוועדה לפני מספר שבועות הוא ציין כי על רקע קידום תמל 1069, נחתם בשנת 2021 הסכם עקרונות בין פרדיס לחוף הכרמל, שלפיו שתי הרשויות יקימו מינהלת משותפת לקידום פיתוח אזור התעסוקה. איזק כותב עוד כי כעת, עם אישור התכנית, שתי הרשויות מעוניינות כי הוועדה הגיאוגרפית תעסוקה גם בחלוקת ההכנסות מאזור התעסוקה שצפוי לקום במתחם 1.
ראש מועצת פורידיס, אחמד בריה, שלח אף הוא פנייה לוועדה שבה הביע תמיכה בעמדת חוף הכרמל: "שתי הרשויות מקיימות הידברות בנושא, בתקווה שנגיש בהמשך לוועדה נייר עמדה מוסכם בדבר חלוקת ההכנסות". בעקבות זאת, הודיעה הוועדה בשבוע שעבר על הרחבת המנדט של הוועדה, כך שתבחן גם את חלוקת ההכנסות מאזור התעסוקה שצפוי לקום.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
