העירייה הצטרפה לקבוצת ראדקו כמגישת התכנית. ראש העיר, רוביק דנילוביץ': "התכנית משתלבת בחזון העירייה ותיצור מרחב ציבורי איכותי"
תכנית פינוי בינוי במתחם שז"ר בבאר שבע בדרך להפקדה: הוועדה המקומית החליטה בישיבתה האחרונה להמליץ בפני הוועדה המחוזית דרום להפקיד את התכנית, הכוללת הריסת 92 יח"ד ישנות והקמת 732 יח"ד חדשות. בנוסף, הוועדה החליטה להצטרף כמגישת התכנית, לצד היזמית, ראדקו התחדשות עירונית. רוביק דנילוביץ', ראש העיר באר שבע, אמר ל"מגדילים" עם קבלת ההחלטה כי: "התוכנית להתחדשות מתחם שזר משתלבת בחזון העירייה כפי שבא לידי ביטוי בתוכניות המתאר והמדיניות וכן בהסכם הגג המחודש, המדגישים את הצורך בחידוש השכונות הוותיקות בעיר לצד פיתוח השכונות החדשות. התוכנית תייצר מתחם עירוב שימושים מתקדם שיספק שירותים גם לדיירי המתחם וגם לתושבי השכונה והעיר ויצור מרחב ציבורי איכותי".
תכנית "התחדשות עירונית במתחם שז"ר – באר שבע", ששטחה כ-33 דונמים, ממוקמת בתפר שבין שכונה ג’ לבין המרכז האזרחי וקריית הממשלה וסמוך למוקדי תחבורה, מסחר, תעסוקה ומוסדות מטרופוליניים רבים. המתחם כולל את השטח שבין הרחובות ליאונרד כהן לגאולים ומהווה את קצהו הדרומי של ציר לב שכונה ג' שהוגדר עוד במסמך המדיניות להתחדשות השכונה. המתחם כולל 3 מבני מגורים ישנים בהם 92 יח"ד ישנות, שבמקומן ייבנו 732 יח"ד חדשות, בבינוי מרקמי בגובה של 10 קומות, משולב בבניה גבוהה של 14-20 קומות ושילוב מגדלים בני 26-30 קומות. בנוסף, מוצע עיבוי לבניין התעסוקה הקיים מ- 7 קומות ל- 10 קומות. המתחם נמצא בקרבה לתחנת רכבת מרכז, ולשדרות שזר המהווה ציר מתע"ן והתכנית מציעה דרך חדשה משדרות שזר ומרחוב לאונרד כהן.
קובי אוחיון, ראש המנהלת להתחדשות עירונית בעיריית באר שבע ציין כי: "עיריית באר שבע ממשיכה לפעול לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות , הן במתחמים במסלול רשויות והן במסלול יזמים, בו העירייה מלווה את היזמים ומכווינה אותם ביצירת תוכניות איכותיות שיתנו מענה הוליסטי לשכונות המתחדשות. במסגרת הפעילות של המנהלת להתחדשות עירונית מקודמות היום תוכניות שיאפשרו בנייה של למעלה מ-15,000 יח"ד בהתחדשות עירונית בעיר".
ננה חן, מנכ"לית קבוצת ראדקו התחדשות עירונית: "חברת ראדקו מברכת על החלטת הועדה המקומית להמליץ על הפקדת תוכנית שז"ר. מדובר בתוכנית מאוזנת הנותנת מענה לצרכי הדיירים המתגוררים במתחם ולצרכי העיר העתידיים ברמת דיור, תעסוקה ומסחר. שיתוף הפעולה הפורה בין כל הגורמים הקשורים הביא לתוצאה המיוחלת".
כאמור, הוועדה המקומית החליטה בישיבתה האחרונה להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית, בכפוף להשלמת דרישות טכניות, ולאשר הצטרפות הוועדה המקומית כמגישת התכנית. התכנית מקודמת במסלול יזמים על ידי חברת ראדקו התחדשות עירונית מקבוצת רפאלי. תכנון: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
