בעירייה מתנגדים לתכנית בגלל היקפי הבינוי אבל במשרד הבינוי והשיכון, שמקדם את התכנית בוועדה המחוזית, טוענים כי התכנית מחזקת את העיר
הוועדה המחוזית דרום צפויה לדון בשבוע הבא בתכנית של משרד הבינוי והשיכון להקים רובע חדש בדרום מזרח העיר אשקלון, למרות התנגדות העירייה. התכנית כוללת בניה בהיקף של 11,500 יח"ד, 719 אלף מ"ר תעסוקה ואצטדיון חדש בן 13,000 מושבים. בעירייה מתנגדים לתכנית, בגלל היקפי הבינוי הגדולים בה. "נעשה הכל כדי שהתכנית לא תצא לפועל", מסרו בעירייה ל"מגדילים".
תכנית "דרום מזרח אשקלון", הנמצאת כעת בשלב הגשה טרום סטטוטורי, מציעה הקמה של רובע מגורים ותעסוקה חדש על שטח של 2,700 דונמים בחלק הדרום מזרחי של העיר אשקלון ולקבוע את אופי הכניסה המרכזית לעיר. היקף הבניה ברובע מגיע לכ-11,500 יח"ד, בצפיפות ממוצעת של כ-20 יח"ד לדונם נטו וכ-719 אלף מ"ר עיקרי של תעסוקה ומסחר.
מתחם התכנית גובל בצידו המערבי בשכונת מגדל הוותיקה, בשכונת גבעת ציון, שהוקמה בשנות ה-50 ובשכונת אגמים מזרח המאושרת. בצידו המזרחי המתחם גובל בכביש הארצי מס' 4 ובצידו הצפוני בשכונת רמת אשכול ובאזה"ת הצפוני. מדברי ההסכם לתכנית עולה כי הרובע המתוכנן כלול בהסכם הגג של המדינה עם עיריית אשקלון. כמו כן אתר התכנית מוגדר כמתחמים 17 ו-19 בתכנית המתאר הכוללנית (בהכנה), אשר שמה דגש, בין היתר, על איזון הפיתוח בין צפון העיר לדרומה ועל עיצוב שדרות בן גוריון כשדרה העירונית הראשית.
המתחם מחולק ל-3 אזורים ראשיים: אזור הכניסה לעיר דרך ציר בן גוריון (בעתיד על ידי חיבור למחלף העתידי עם כביש ארצי מס' 4) הכולל את האצטדיון העירוני החדש ובנייה צפופה של מגורים, תעסוקה ומסחר, שגובהה עד 25 קומות לחיזוק הציר כרחוב הראשי של אשקלון. על פי התכנית, האצטדיון יכלול מגרש תקני וטריבונות ובהן כ-13,000 מקומות ישיבה. אזור נוסף הוא אזור שכונות המגורים הפרושות לאורך הצירים הראשיים ממתחם הכניסה לעיר מצפון דרומה; ואזור שלישי הוא אזור הפארק הדרומי – המשמש חיץ למסדרון האקולוגי מדרום לתכנית וכולל שטחי ספורט ונופש, הרחבה של בית העלמין הקיים ושימור של ערוץ הניקוז.
התכנית אמורה לעלות לדיון ראשון בוועדה המחוזית בשבוע הבא, אך בעירייה מבהירים כי הם מתנגדים באופן נחרץ לתכנית בגלל היקפי הבינוי המוצעים בה. "מדובר בתכנית שמנסים לקדם כבר שנים, ובעירייה מתנגדים לה. נעשה הכל כדי שהתכנית לא תצא לפועל, כי אנחנו מתנגדים לה", כך נמסר מטעם העירייה.
במשרד הבינוי והשיכון אומרים כי התכנית נועדה לחזק את העיר: "משרד הבינוי והשיכון מקדם תכניות דיור ברחבי הארץ בין היתר בעיר אשקלון. במהלך עבודה על קידום בנייה בעיר אשקלון זוהו בעיר עתודות בניה, בהן לא קיימת רגישות נופית ואקולוגית. על סמך ממצאים אלו פועל המשרד לקדם בעיר תכנית להקמת 12,000 יחידות דיור לבנייה רוויה. על פי פרטי התכנית, צפויה להתבצע באזור המשכיות כבישים קיימים, הסדרת הכניסה לעיר לכיוון שד' בן גוריון, והישענות על מחלף כניסה דרומית לצד הרכבת. במטרה כי פעולות אלו ישרתו את כלל תושבי השכונה והעיר.
"בנוסף, במסגרת התכנית, פועל המשרד לקדם שטחים ציבוריים עבור בתי ספר, מוסדות ציבור, אצטדיון כדורגל וכדומה.
"נדגיש כי מדובר בבניה מרקמית גבוהה הכוללת שטחי מסחר ותעסוקה בכניסה לעיר. התכנית שמקדם המשרד נועדה לחזק את העיר אשקלון ותושביה הוותיקים, ובמקביל למשוך אל העיר תושבים חדשים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
