רובע עירוני חדש בכניסה הדרומית לעיר צפת, על שטח שייעודו חקלאי, מציע שתי שכונות עם כ-15,000 תושבים
הוועדה המחוזית צפון צפויה לדון מחר (ג') בהפקדתה של תכנית "השער הדרומי", המציעה רובע עירוני חדש בכניסה הדרומית לעיר צפת. הרובע כולל 2 שכונות, שבהן צפויים להתגורר כ-15,000 תושבים.
תכנית "צפת – השער הדרומי", יוזמת משרד הבינוי והשיכון, מייעדת שטח בן כ-900 דונם להקמת הרובע למגורים, בשילוב שימושי מסחר, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. יש לציין כי במצב הנוכחי, השטח הוא חקלאי.
הרובע המוצע כולל כ- 4,000 יח"ד 32,000 מ"ר לתעסוקה ו 16,000 מ"ר למסחר. עוד כולל הרובע כ- 100 דונמים למוסדות ציבור וכ- 120 דונמים לשצ"פים. גובה הבינוי הוא מדורג, עם 8 קומות בחלק הגבוה של השכונה ועד 2-3 קומות בשוליים הדרומיים, עם אפשרות לבינוי נקודתי של 20 קומות במרכז האזרחי.
שטח התכנית ממוקם צפונה מדרך 89, דרומה מנחל רזים, מזרחה מוואדי חמרה ומשכונות רמת רזים ומערבה מנחל רבי ינאי. התכנית מציעה כניסה חדשה ונוחה מדרום אל הרובע הדרומי החדש והמשך אל מרכז העיר ההיסטורי בצפון, אל השכונות החדשות ואל המרכז הרפואי.
התכנון המוצע הינו תואם לתכנון הכוללני המוצע בתכנית המתאר הכוללנית שבהכנה, ומציע כי דרך הכניסה החדשה תהפוך לרחוב עירוני ראשי מחד וציר תנועה עירוני מרכזי אל כל חלקי העיר מאידך. סביב הצומת הראשית מתוכנן מרכז אזרחי עירוני חדש שיכלול שימושים מעורבים מגוונים וחזיתות מסחריות.
בדברי ההסבר לתכנית נכתב על אופן הבינוי כי "המרקם הבנוי ומיקום דפנותיו לאורך קו הבניין וגובה הבניינים יוצר את חלל המרחב הציבורי (שצ"פים, רחובות, ככרות) ומגדיר את דפנותיו. לאורך הרחובות הראשיים מתוכננת חזית עם שורת חנויות מזוגגת מוארת ובה פעילות עירונית תוססת הכוללת מסחר, הליכה, נסיעה באופניים ותחנות לתחבורה ציבורית".
העורך הראשי הוא משרד פרחי צפריר אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
