ראש העיר, יאיר רביבו: "מדובר בתהליכים היסטוריים, שלא קרו בחברה הערבית בלוד מאז קום המדינה"
בדרך להקמת רובע מגורים חדש בן 2,214 יח"ד בלוד: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לוד אישרה את תכנית "מרכז פרדס שניר", המיועדת לציבור הערבי בעיר. הוועדה המקומית דחתה שורה של התנגדויות שהגישו בעלי זכויות במתחם. ראש העיר, יאיר רביבו: "מדובר בתהליך היסטורי".
תכנית פרדס שניר היא צעד משמעותי במהלכים שמקדמת עיריית לוד לקראת מימוש המטרה של הסדרת שכונת פרדס שניר. שכונה זו התפתחה באופן לא מוסדר במהלך עשרות שנים, ומשלהי שנות ה-90 נעשה מאמץ תכנוני להסדרתה. התכנית, ששטחה מעל 500 דונמים, כוללת הוראות מפורטות המאפשרות הוצאת היתרי בניה, עורכת איחוד וחלוקה בין בעלי הזכויות הרבים בתחומה, ומקצה דרכים ושטחי ציבור הדרושים לשכונה. התכנית מציעה 2,214 יח"ד, שהן כ-8,850 תושבים.
בוועדה ציינו כי: "תכנית זו מתאפיינת במורכבות חריגה, הנובעת הן מריבוי בעלי הזכויות בתחומה וההסדרה החלקית במישור הקנייני, והן מהיותה שכונה בנויה ומאוכלסת בפועל, דבר המקשה על תכנון מערכת דרכים ושטחי ציבור בלא הריסת מבני מגורים קיימים ומאוכלסים".
ההתנגדויות שנדחו
התכנית יוצרת מסגרת תכנונית מפורטת לשכונת המגורים המוכלת בתחומה, המותאמת לצרכי האוכלוסייה וכוללת הסדרת הבניה הקיימת, תוספת יח"ד, התווית דרכים ושטחי זיקת הנאה לתנועת הולכי רגל וכלי רכב, התווית תשתיות וקביעת הקצאות קרקע לשטחי ציבור. כמו כן, היא עוסקת בהגדרת מגרשים לבנייה והגדרת תנאים למתן היתר ובהנחיות בינוי ופיתוח.
נגד התכנית הוגשו שורה ארוכה של התנגדויות, שנדחו ברובן. בין השאר, נטען כי תכנית אינה בסמכות הועדה המקומית. הוועדה דחתה את ההתנגדות, וקבעה כי: "התכנית נבדקה בידי היועץ המשפטי של הועדה המקומית ונקבעה כתכנית בסמכותה של הועדה המקומית, ובהמשך נבדקה גם מול הועדה המחוזית ונמצא כי אין פגם בקידומה במסגרת הועדה המקומית".
הוועדה דחתה טענה שלפיה התכנית נערכה ללא שיתוף הציבור: "שיתוף הציבור המחויב בחוק הינו בשלב ההתנגדויות, ובמסגרת שלב זה ניתנה הזדמנות לכל מי שחש נפגע להגיש התנגדות, ושלב זה מוצה באופן מלא".
עם זאת, הוועדה קיבלה כמה התנגדויות טכניות, ביניהן של חברת מקורות וכן, התנגדות עצמית של העירייה. הוועדה קבעה כי: "לאחר ששמעה הוועדה וראתה את הצגת התיקונים המוצעים לתוכנית והמלצות הצוות המתכנן וצוות ההנדסה, הועדה המקומית שוקלת לאשר את התכנית". לאחר הטמעת השינויים, התכנית תועלה שוב להתנגדויות.
ראש העיר, יאיר רביבו, אמר ל"מגדילים" כי: "עיריית לוד פועלת בהנחייתי לקידום תוכניות רווחה, חברה, חינוך, בינוי, תרבות ופנאי לאוכלוסייה הערבית בעיר. מדובר בתהליכים היסטוריים שלא קרו בחברה הערבית בלוד מאז קום המדינה, ואנו מאמינים שהתוצרים שלהם יובילו שתהיה פה חברה ערבית מתקדמת שתזכה לאיכות חיים טובה יותר, נטולת פשע, סמים, ירי ואירועי אלימות.
"בימים אלו אנו מקדמים תכניות בינוי במגזר הערבי, וכן תהליך של מיסוד ושיקום השכונות הערביות, בכלל זה הסדרת תכנוני בנייה בשכונות המתאפיינות בבנייה בלתי חוקית, תוך יצירת תנאים לסלילת כבישים, העברת תשתיות, והקצאת שטחים להקמת מבני ציבור וחינוך מתקדמים. בשבוע שעבר הופקדו תוכנית הבינוי ס"א וס"ח- שתי שכונות קשות שהוזנחו שנים ארוכות, וכן תוכנית פרדס שניר אושרה למתן תוקף".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
