banner
ירושלים // Depositphotos
ירושלים // Depositphotos

מכרז מחיר מופחת בפסגת זאב בירושלים: מחיר התחלתי של 1,262,196 שקל לדירה

הוכרזו שתי החברות הזוכות במכרזי רמ"י בשכונת פסגת זאב בירושלים, לבניית 340 יח"ד בשני מתחמים, אליהם הוגשו 11 הצעות

כרמלה קופר 16.12.2021

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים בשני מכרזים לבניית 340 יח"ד בשני מתחמים בפסגת זאב בירושלים. המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר במכרז הראשון יעמוד על 1,195,366 שקל והמחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר במכרז השני  יעמוד על 1,262,196 שקל.  

חברת שתית בע"מ זכתה במכרז לבניית 130 יח"ד במתחם לבנייה רוויה, בשטח של כ-7,151 מ"ר, בחלוקה של 65 יח"ד במחיר מופחת ו-65 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 11 הצעות. אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,195,366 ₪, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,384,906 ₪ והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,637,626 ₪. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 24% בהשוואה לדירות דומות בשוק.

המתחם נמצא בחלק המזרחי של שכונת פסגת זאב דרומית לרחוב סיירת דוכיפת וצפונית לרחוב גל והוא נועד למתחם מגורים חדש בשכונה הקיימת בבינוי של עד 8 קומות. לצד המגורים גם אכסניית נוער ושטח ציבורי פתוח.

התמורה המופחתת עבור הקרקע עמדה על כ-36 מיליון שקל, הוצאות הפיתוח על כ-22 מיליון שקל, התוספת לתמורה המופחתת על כ- 22 מיליון שקל. המחיר המרבי למ"ר דירתי עומד על 12,250 שקל. 

חברת דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ זכתה במכרז לבניית 210 יח"ד במתחם לבנייה רוויה, בשטח של כ-9,802 מ"ר. 105 יח"ד ישווקו במחיר מופחת ו-105 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 6 הצעות. אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת: המחיר התחלתי  לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,262,196 ₪, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,465,776 ₪ והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,737,216 ₪. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 22% בהשוואה לדירות דומות בשוק. מדובר במתחם למגורים ומסחר במרכז פסגת זאב בין שדרות משה דיין לרחוב ראובן ארזי. 

התמורה המופחתת עבור הקרקע עמדה על כ-16מיליון שקל, הוצאות הפיתוח על כ-39 מיליון שקל, התוספת לתמורה המופחתת על כ- 16 מיליון שקל. המחיר המרבי למ"ר דירתי עומד על 13,000 שקל. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות