קרית גת // shutterstock

שכונת כרמי גת בקריית גת מובילה בחיפושי דירות למכירה

כך עולה מנתוני יד2, לפיהם מחיר דירת 5 חדרים בעיר עמד על קרוב לשני מיליון שקל. פתח תקווה רושמת את שני הדרוגים הבאים עם שכונות כפר גנים ואם המושבות החדשה – ונחלת יהודה בראשון לציון יורדת שמונה מקומות בדרוג

מנתוני אתר יד2 למחצית הראשונה של 2022 עולה כי שכונת כרמי גת בקריית גת, עלתה 8 מקומות בדירוג החיפושים לדירות למכירה, ממקום 9 בשנת 2021 למקום הראשון בדירוג הנוכחי עם 18,760 חיפושים. עוד לפני הנתונים, מחירי הדירות בשכונת כרמי גת עמדו במחצית הראשונה על 1.550 מיליון שקל (מחיר חציוני) לדירות 3 חדרים, 1.7 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ו-1.930 מיליון שקל לדירות 5 חדרים. מחיר השכירות החציוני בשכונה עמד על 3,800 שקל בחודש.
שכונת כרמי גת ממוקמת בצפון קריית גת ומשתרעת על שטח של כ-3,000 דונם. השכונה נמצאת בשלבי הקמה מתקדמים מאוד ועם סיום הבנייה היא צפויה לכלול כ-7,500 יחידות דיור.

כפר גנים ג', פתח תקווה
השכונה השנייה בדירוג השכונות המבוקשות היא שכונת כפר גנים ג' בפתח תקווה. במחצית הראשונה 18,720 איש חיפשו באתר יד2 דירות למכירה בשכונה, לעומת 38,400 איש בכל שנת 2021. בדירוג 2021 שכונת כפר גנים ג' דורגה במקום הראשון מבין השכונות המבוקשות.
מחירי הדירות בשכונה (מחיר חציוני) עמדו במחצית הראשונה על 2.5 מיליון שקל לדירות 3 חדרים, 3 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ו-3.3 מיליון שקל לדירות 5 חדרים. מחיר השכירות החציוני – 7,200 שקל בחודש.

אם המושבות החדשה, פתח תקווה
שכונת נוספת מהעיר פתח תקווה דורגה במקום השלישי בדירוג השכונות המבוקשות – אם המושבות החדשה. במחצית הראשונה של 2022 היו לשכונה 17,710 חיפושים לדירות למכירה באתר יד2, לעומת 34,900 בכל שנת 2021. השכונה עלתה 2 מקומות בדירוג השכונות המבוקשות מהמקום החמישי ב-2021.
לפי נתוני יד2, מחירי הדירות החציוניים בשכונת אם המושבות החדשה עמדו במחצית הראשונה על 2.4 מיליון שקל לדירות 3 חדרים, 2.7 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ו-3.250 מיליון שקל לדירות 5 חדרים. מחיר השכירות החציוני בשכונה – 6,550 שקל בחודש.

במקום הרביעי מבין השכונות המבוקשות נמצאת שכונת קריית השרון בנתניה, במקום החמישי שכונת הצפון הישן בתל אביב, במקום השישי שכונת רמות בירושלים, במקום השביעי פסגות אפק בראש העין, במקום השמיני שכונת יד אליהו בת"א, במקום התשיעי לב העיר צפון, ת"א, וסוגרת את העשירייה הראשונה שכונת רמות בבאר שבע.

איילת ניצן, סמנכ"לית שיווק ביד2, מסרה כי: "לפי הממצאים, אנו רואים שינויים בהעדפות המגורים של רוכשי הדירות שנתיים אחרי משבר הקורונה. מחפשי הדירות מעדיפים שכונות שעונות על כל צרכי היומיום בקרבה מיידית לבית – מחפשים דירות הממוקמות במרחק הליכה ממרחבים פתוחים ומשטחים ירוקים כמו פארקים, או עם קרבה לאזורי מסחר עירוניים, מוסדות חינוך וגם קרבה למוקדי תעסוקה גדולים. בהתאם לכך, אנו רואים תזוזות בדירוג של שכונת כמו פסגות אפק בראש העין שירדה 5 מקומות, שכונת נחלת יהודה בראשון לציון שירדה 8 מקומות, ושכונת גבעת אולגה בחדרה שירדה 6 מקומות. מנגד, שכונת כרמי גת בקריית גת זינקה 8 מקומות בדירוג הישר אל הפסגה".

יאיר עיני מנכ"ל ובעלים של חברת אפיק הירדן, הבונה בעיר קריית גת, אומר כי: "העיר קריית גת היא אחת מהערים הצומחות והמבוקשות ביותר בשנים האחרונות. במסגרת הסכם הגג שנחתם עם המדינה, מתווספות אליה אלפי דירות חדשות, מרכזי מסחר, חינוך ותעסוקה, והיא מושכת אוכלוסייה מכל קצוות הארץ".

השכונות המבוקשות ביותר בישראל – מחצית ראשונה 2022