התכנית של משרד הבינוי והשיכון – רובע חדש במזרח כפר כנא

תכנית לבניית רובע מגורים חדש ביישוב הערבי-ישראלי כפר כנא הופקדה בימים אלה במשרדי הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). מדובר בשכונת ואדי זיד במזרח היישוב, והתכנית מציעה 2,741 יח"ד, המיועדות לבני כפר כנא. 

תמ"ל 1104 "כפר כנא- ואדי זיד" היא תכנית המציעה מסגרת תכנונית להקמת שכונה חדשה במזרח הישוב הכוללת 2741 יחידות דיור, מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי ומוקד תיירות. מטרת התכנית היא הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח המועצה המקומית בשטח הפנוי ברובו המוחלט מבנייה. השכונה המתוכננת גובלת במערב בשכונות הקיימות של היישוב, ממזרח בשטח פתוח ומצפון ודרום בשכונות קיימות ומתוכננות. שטח התכנית כ-641 דונם.

השכונה מתוכננת ברובה על קרקעות פרטיות וכוללת איחוד וחלוקה בכל שטחה. סה"כ בשכונה מוצעות כ-2,161 יחידות דיור, בתוספת 580 יחידות דיור קטנות מאוד, בצפיפות ממוצעת של כ-7 יח"ד לדונם. תכנון השכונה נעשה בשיתוף ובתיאום המועצה המקומית, על מנת לענות על הצרכים המקומיים. הבינוי מציע תמהיל מגורים מגוון, המהווה איזון בין בניה פרטית המקובלת בישוב ובין בניה יזמית, ומותאם לאפשרויות השיווק למגוון קבוצות אוכלוסייה.

בפרוטוקול בדיון שנערך בוותמ"ל לפני כחצי שנה, ושבו הוחלט על הפקדת התכנית בתנאים, נכתב כי:  "הוועדה מברכת על שיתוף הפעולה עם הרשות המקומית, אשר הובילה לקיום הליך שיתוף ציבור נרחב עם בעלי הקרקע הפרטיים וקבוצות תושבים ביישוב. הוועדה סבורה כי התכנית תאפשר הוספת מלאי זמין וישים של מגוון יחידות דיור ביישוב".

ראש המועצה, עז אל-דין אמארה: "יש לנו הרבה שכונות שנבנות. בשכונה הזאת יהיה לנו בנייה במחיר למשתכן, והיא מיועדת לבני היישוב, אנחנו זקוקים לשכונה הזאת אנחנו חיכינו 7 שנים עד שאושרה תכנית המתאר ועד שהכנו את כל התכניות למתחמים החדשים. יש אנשים בני 60 ויותר שמחכים".

את התכנית יזם משרד הבינוי והשיכון. עורך התכנית הוא האדריכל יחיאל קורין.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: הוותמ"ל התחדשות עירונית בכפר כנא