כמחצית מהדירות החדשות שאושרו היו במסגרת התחדשות עירונית

מינהל התכנון הציג היום את דו"ח הפעילות השנתי לשנת 2022, ממנו עולה, כי 158,407 יחידות דיור חדשות אושרו בכל הארץ – 149,793 יחידות דיור אושרו במוסדות התכנון המחוזיים והארציים, ו-8,614 יחידות דיור אושרו במוסדות התכנון המקומיים. "אישורן התאפשר הודות לתוכניות המתאר הכוללניות, שאושרו בוועדות המחוזיות בשנים קודמות", מציינים במינהל. כ-66,000 יחידות דיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית, מתוך סך יחידות הדיור שאושרו במוסדות התכנון המחוזיים והארציים. 

עוד עולה כי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דנה ב-101 תוכניות מתאר ארציות ומחוזיות. הומלצו לאישור הממשלה שמונה תוכניות מתאר ארציות (תמ"א) ואושרו 19 תוכניות מתאר מחוזיות (תמ"מ). נושאי התכנון העיקריים במועצה הארצית היו פיתוח אזורי, תשתיות תחבורה, חקיקה ותקנות ותשתיות אנרגיה ומים. 

עוד בין ההישגים שמציינים במינהל הוא תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, שקבע שהכרעה בתוכנית בסמכות ועדה מחוזית תתקבל בתוך 18 חודשים ממועד הגשתה ואילו הזמן הממוצע להכרעה בתוכנית בוועדה מחוזית בשנת 2022 עמד על 15.8 חודשים (1.3 שנים) בלבד. 76% מהתוכניות שהייתה בהן הכרעה ב-2022 עמדו בפרק זמן זה.

עוד על פי הדו"ח, הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) טיפלה ב-52 תוכניות התחדשות עירונית (הכרזות, בהליך, אושרו), מתוכן אושרו 17 תוכניות הכוללות 43,362 יחידות דיור. 

יש לציין גם את תחום האנרגיה המתחדשת המופיע בדו"ח. בשנת 2022 קודם מסמך מדיניות בנושא מתקנים אגרו וולטאיים, המשלבים מתקן פוטו וולטאי בקרקע חקלאית, קודמה תוכנית מתאר ארצית ייעודית לנושא, וקודמה תמ"א למתקני מחקר ופיתוח אגרו וולטאים. בנוסף, תוקנו תקנות התכנון והבנייה, כך שתתאפשר הקמה של מתקנים פוטו וולטאים על בריכות ומאגרי מים בפטור מהיתר. כמו כן, מינהל התכנון המשיך לקדם השנה תוכנית מתאר ארצית למתקני אגירת אנרגיה, אשר תסדיר את הליכי התכנון הנדרשים לקידום תוכניות ולאישור היתרים למתקני אגירה. בשנת 2022 אושרו 32 תוכניות למתקנים פוטו וולטאיים קרקעיים. 

עוד עולה מהדו"ח כי הוועדה לתשתיות לאומיות (ות"ל) המליצה לאישור הממשלה על 15 תוכניות, בהן: ארבע בתחום דרכים ומסילות, שלוש בתחום הסעת המונים ותחבורה ציבורית, שלוש בתחום אנרגיה מתחדשת. בנוסף, נחתמו בות"ל 5 היתרים, 26 הרשאות ואושרו 60 חבילות תכנון מפורט לביצוע.  

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "שנת 2022 היתה שנת שיא בתחום רבים: במספר יחידות הדיור, בהתחדשות עירונית ובמספר שמורות הטבע והגנים הלאומיים. לראשונה הפך מינהל התכנון לגוף יוזם תוכניות להתחדשות עירונית, זאת כדי לחדש את הערים, להגדיל את היצע יחידות הדיור ולשמור על השטחים הפתוחים. שנת 2023 תמשיך את המגמה החיובית של השנה החולפת, כשהמטרה לאשר אף יותר יחידות דיור משהשנה החולפת, זאת לצד קידום התוכנית האסטרטגית לתשתיות. כמו כן, בשנת 2023 הוקמו שני אגפים ייעודיים במינהל התכנון לנושא ההתחדשות העירונית ואגף רישוי לייעול וקיצור בירוקרטיה בהליכי הרישוי".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: רפי אלמליח מינהל התכנון