הלמ"ס מפרסמת הערב את מדד מחירי הדיור, והם רושמים עליה של 1.1% לעומת החודשיים הקודמים. ברבעון השלישי של השנה עמד מחיר ממוצע כלל ארצי של דירה על 1.9 מיליון שקל
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי– אוגוסט 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.1% ובכך השלימו עלייה של 19.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט– ספטמבר 2021). כך עולה ממדד מחירי שוק הדירות שמפרסמת הערב הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), שם מציינים כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
עוד על פי הנתונים, ברבעון השלישי של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,931.7 אלפי ₪, עליה של 1.9% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,895.6 אלפי ₪).
עלייה בכל המחוזות
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2022 לעומת החודשים יולי– אוגוסט 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.5%), צפון (1.5%), חיפה (1.1%), מרכז (1.0%), תל אביב (0.9%) ודרום (2.4%).
גם בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט – ספטמבר 2022, לעומת אוגוסט– ספטמבר 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (20.9%), מרכז (20.3%), חיפה (20.0%), תל אביב (19.5%), ירושלים (18.6%) ודרום (17.9%).
שכר הדירה עלה ב-0.5%
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. בלמ"ס מדגישים כי, "יצוין כי 90% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי".
עבור 7.0% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.7%. עבור 3.0% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ- 6.2% בשכר הדירה החודשי.
מה עשה מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים?
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2022 . מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.9%.
ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2022 לעומת אוקטובר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.7%. העלייה במחירי המדד ללא שכר עבודה עלה ב-9.7% ובמחירי שכר העבודה ב-1.0%.
בחודש אוקטובר 2022, נרשמו עליות במחירי מחירי מעקות, גדרות ושערים (ב-8.3%), מתקני חוץ (ב-1.5%) ומחיצות מתועשות (ב-1.2%). לעומת זאת, ירדו מחירי עץ לבנייה (ב-3.4%), מוצרים לכיבוי אש (ב-1.9%), רשתות ברזל (ב-1.6%) ומדרגות (ב-1.3%). מדד מחירי שכר עבודה עלה ב- 0.2%.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
