בתוך הלחימה: התקדמות במתחם פינוי בינוי ירושלים בנס ציונה

שנתיים וחצי לאחר הומלצה בוועדה המקומית ובעיצומה של מתקפת "עם כלביא", כשבניינים רבים סופגים פגיעות מטילים איראנים –  תכנית התחדשות מתחם ירושלים בשכונת יד אליעזר בנס ציונה צפויה להגיע לדיון ראשון בוועדה המחוזית מרכז. 

מטרת התכנית היא להעלות את ביטחונם האישי ואת איכות חיי התושבים במתחם, תוך שדרוג תנאי המגורים המרחב ושירותי הציבור. שטח המתחם כ-20 דונם, והוא כולל 19 בניינים קיימים המיועדים להריסה בהם 76 יח"ד. התכנית מציעה בניית 7 בניינים חדשים, בבינוי של עד 15 קומות, בהם 270 יח"ד חדשות. 

תכנית פינוי בינוי מתחם ירושלים, יוזמת חברת "מעוז דניאל" במסלול יזמי, ממוקמת בצפון מזרח נס ציונה, צפונית לרחוב מרגולין.

המתחם גובל מצפון בתכנית הצפון מזרחית אשר נמצאת בשלב אישור, מדרום גובלת בתכנית התחדשות מרגולין וממזרח סמוכה לתכנית התחדשות יד אליעזר (סרוגו). המתחם מאופיין בבניה של מבני רביעיות דו קומתיים במצב פיזי ותשתיתי ירוד ושאינה עומדת בתקני נגישות ומיגון. 

בחודש דצמבר 2022 אישרה הוועדה המקומית את חלופת הבנייה במתחם. החלופה כוללת 6 מבנים חדשים למגורים בצד הצפוני של רחוב ירושלים, בני 9 וחצי קומות ברוטו כולל קומת הקרקע וממערב מבנה בודד בן 14 וחצי קומות ברוטו כולל קומת הקרקע, בסמוך לשטח למבנה ציבורי אשר יצור רצף שטחי בינוי ציבורי. 

עורך ראשי של התכנית הוא עדן בר, ממשרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן