banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

התאוששות מהירה עם עלייה של כ- 50% אחוז בדירות החדשות שנמכרו

זאת בחודש נובמבר לעומת חודש אוקטובר, פרוץ המלחמה. ירושלים נמצאת בראש עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכרו בחודשים ספטמבר-נובמבר

בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2023 נמכרו 4,760 דירות חדשות, ירידה של 45.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, יוני-אוגוסט 2023, מהן בערים ירושלים, אשדוד, אשקלון ותל אביב-יפו, כך עולה מסקירת עסקאות נדל"ן שמפרסמת היום הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). בסוף נובמבר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63,580 דירות. 30.5% מהן במחוז תל אביב (19,420 דירות) ו-25.2% במחוז המרכז (16,050 דירות). 

מה קרה בחודש נובמבר? 

נמכרו 1,480 דירות חדשות, עלייה של 52.8% לעומת חודש אוקטובר פרוץ מלחמת חרבות ברזל. בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, נובמבר 2022, מדובר בירידה של 51.5%. בסוף נובמבר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63,580 דירות, יותר ממחציתן במחוזות תל אביב (30.5%) והמרכז (25.2%).

"בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש פברואר 2023, נרשמה ירידה של 3.7% בממוצע לחודש", מסבירים בלמ"ס, "לעומת זאת, החל ממרץ 2023 ועד ספטמבר 2023 נרשמה עלייה בשיעור של 2.5% בממוצע לחודש. בשל הנתונים החריגים שנרשמו בחודשים אוקטובר-נובמבר והמצב המתמשך, לא חושבו אומדני מגמה של חודשים אלו. בחודשים הבאים, בהתאם לנתונים שיתקבלו, תיבחן המגמה". באשר לדירות חדשות שנמכרו בסבסוד ממשלתי (דירות בהנחה), בשלושת החודשים האחרונים נמכרו כ-910 דירות, שהן כ-19.2% מסך מהדירות החדשות שנמכרו. 

ירושלים בראש העסקאות

ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים (526 דירות) ואחריה אשדוד (291), אשקלון (234) ותל אביב-יפו (214). 

היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות,
בהשוואה ליוני-אוגוסט 2023

דירות חדשות שנמכרו לפי מחוז,
בהשוואה ליוני-אוגוסט 2023

* כולל לא ידוע

** יישובים ישראליים

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות