מה שלא אומרים לכם: עלייה של קרוב ל-50% במכירת דירות חדשות

בשלושת החודשים מרץ-מאי 2023 נמכרו 6,570 דירות חדשות, ירידה של 17.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, דצמבר 2022-פברואר 2023 (8,010), כך עולה מנתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שמתפרסמים היום. עם זאת, הדירות החדשות רשמו בחודש מאי עלייה של 46.8% לעומת אפריל 2023 (נמכרו 2,180 דירות חדשות). 

עלייה בדירות שנמכרו בהנחה ממשלתית
מרץ-מאי: יותר מרבע (27.2%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 16.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים אז  הן היוו 19.1% מסך המכירות.

דירות חדשות שנמכרו
בשלושת החודשים מרץ-מאי 2023 נמכרו 6,570 דירות חדשות, ירידה של 17.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, דצמבר 2022-פברואר 2023 (8,010). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,220 דירות, ירידה של 5.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (7,630).

כ-29.3% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-22.2% – במחוז המרכז. כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו התרכז ביישובים: נתיבות, אשקלון, ירושלים ובאר שבע.

חודש מאי בסימן עלייה של 46.8%
בחודש מאי 2023 נמכרו 2,180 דירות חדשות, עלייה של 46.8% לעומת אפריל 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,230 דירות, ירידה של 7.6% לעומת החודש הקודם. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש מאי 2023, נרשמה ירידה של 3.4% בממוצע לחודש. 

הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-57,280 דירות, ומספר חודשי ההיצע היה 23.6 חודשים. יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (29.5%) והמרכז (23.9%).

נתיבות מובילה, אשקלון עולה
נתיבות נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר (448) שנמכר בשלושת החודשים מרץ-מאי 2023, ירידה של 6.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לעומת זאת, באשקלון נצפתה עלייה של 40.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

מחוז הדרום מוכר יותר
בשלושת החודשים האחרונים מרץ-מאי 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 29.3% ובמחוז המרכז – 22.2%. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו הירידות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (53.4% ו-39.7%, בהתאמה).

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: כמות דירות חדשות נתוני למ"ס