ההתנגדות הגורפת לא עצרה את התוכנית להרחבת כוכב יאיר – צור יגאל

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה שתהווה הרחבה של הישוב כוכב יאיר-צור יגאל, זאת למרות ההתנגדות הגורפת של ראשי הרשויות וגופים הסביבה. כזכור, לפני חודש פורסם ב"מגדילים" כי משרדי התחבורה והגנת הסביבה וקרן קיימת לישראל מתנגדים לתכנית "השכונה המערבית" בכוכב יאיר. בחוות דעת שנשלחו לוועדה המחוזית מרכז, נכתב כי התכנית תגרום לפגיעה סביבתית, לנזק ליער ולעומסי תחבורה. במועצות המקומיות הצהירו כי הם יפעלו למנוע את קידום התכנית, ואמרו: "לא נאפשר להחריב לנו את היישוב ולא את הטבע המרשים".

בתוך כך, המועצה המקומית כוכב יאיר והמועצה האזורית דרום השרון הציגו תכנית חלופית לוועדה המחוזית, שתחול על 4 יישובים בקו התפר: כוכב יאיר ועוד 3 יישובים השייכים לדרום השרון: ירחיב, מתן וצור יצחק. בשיחה עם ראשת מועצת כוכב יאיר, הילה בן הראש חכמון, היא אמרה ל"מגדילים" לפני הדיון כי: "המועצה המקומית כוכב יאיר צור יגאל יחד עם תושביה תילחם בכל הכוח כדי למנוע מפקידי משרד השיכון לחסל את הבית שלנו. לא נאפשר לאינטרסים זרים ולהחלטות שרירותיות להרוס את כל מה שבנינו כאן במשך עשרות שנים".

התוכנית, שהוגשה על ידי משרד הבינוי והשיכון, ממוקמת ממערב לכוכב יאיר והיא כוללת 1,230 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים עד 6 קומות (צפיפות של כ-12.5 יחידות דיור לדונם). מתוך כלל יחידות הדיור, 310 דירות קטנות ו-150 דיור להשכרה שייתנו מענה למגוון סוגי אוכלוסייה. 

עוד היא מציעה כ-2,800 לטובת שטחי מסחר וכ-16,000 לשטחי תעסוקה, כ-20,000 מ"ר שטחי ציבור ופארק. במינהל התכנון מציינים כי במסגרת ההחלטה, החליטה הוועדה להזיז את כביש הגישה לשכונה "מתוך רצון לשמור על רציפות שטחי היער. התוכנית שומרת את אזור היער המקיף את כוכב יאיר, וכן את אזורי הבתה (צמחיה טבעית), ואזור 'גבעת הכלניות' המהווים ערכי נוף ייחודים במרחב התוכנית. השכונה פתוחה לכיוון מערב לעבר הנוף החקלאי, וכן ליער מצפון ומדרום, שטחים אלה מוצעים לשימור כשטחים פתוחים".

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אומרת כי: "התוכנית תאפשר לראשונה יצירת פתרונות דיור מגוונים ביישוב, באופן שיאפשר לאוכלוסייה הקיימת והחדשה לנהל מחזור חיים שלם בתוכו. בנוסף, התכנית קובעת הנחיות לגבי שמירה על שטחים פתוחים נרחבים בסביבת היישוב".    

התוכנית תוכננה על ידי משרד מנעד אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן