שמאי המקרקעין שמייצג דיירים במתחמי פינוי בינוי, דואג עכשיו לציוד של החיילים: "מרבית החוסרים סופקו והצבא שלנו חזק"
שמוליק כהן
בשגרה: שמאי מקרקעין שמוליק כהן, מנכ"ל ובעלים משותף בחברת SK שמאות, מתמחה בתחום שמאי דיירים במתחמי פינוי בינוי.
במלחמה: אל"מ במיל', סגן מפקד מרה"ס בחירום. המרה״ס ( מרכז הספקה ) הוא יחידת המרלו״גים ( מרכזים לוגיסטיים) של הצבא שאחראית על הספקת ציוד לוגיסטי, דלק, ציוד רפואי, מזון ועוד, לחיילי הסדיר והמילואים בשגרה ובחירום.
תאר את השינוי בשגרת החיים שעובר עלייך
גוייסתי בצו 8 עם תחילת המערכה, התפקיד שלי הוא ניהול הספקת הציוד ליחידות השונות בצפון ובדרום הארץ כאשר תחתי פועלים עשרות חיילים וקצינים סדירים, אנשי מילואים ואזרחים עובדי צה״ל.
לאור גיוס המילואים הנרחב בפרק זמן קצר, בימים הראשונים היו חוסרים בציוד אולם מרבית החוסרים סופקו והצבא שלנו חזק ומוכן לפעילות מבצעים בכל הגזרות.
בנתיים במשרד כ- 25% מעובדי החברה במילואים אך המשרד ממשיך להתנהל בהנהלת שותפי ובעבודה מאומצת של שמאים/כלכלנים/מהנדסים שנותנים מענה הן לבעלי דירות אותם אנו מייצגים כשמאי דיירים בפרויקטי פינוי בינוי והן ליזמים במסגרת פעילותינו כשמאי בנקים. בנוסף, אני אישית משתתף בפגישות זום עם נציגויות מתחמים חדשים של פינוי בינוי ועולה בנייד משטחי כינוס ובסיורים שהוא עורך בארץ בין היחידות.
למי או למה אתה הכי מתגעגע?
אני מתגעגע כמובן לאישתי ולילדי, הייתי רוצה לבלות יותר זמן עם הורי המבוגרים, ואני מתגעגע לעשייה הנדל"נית בשגרה, אולם המשימה הצבאית שלנו ברורה ושנשלים אותה המציאות כאן בארץ תהייה טובה יותר.
מה תהיה ההשפעה של המלחמה על ענף הנדל"ן?
המלחמה התחילה כאשר ענף הנדל"ן היה במצב משבר שנוצר מעליית הריבית במשק שגררה ירידה בביקושים לדירות חדשות. עליית הריבית פגעה קשות ביזמים שמצד אחד משלמים עלויות ריבית גבוהות יותר ומצד שני מתקשים לשווק את הדירות הקיימות. אני מאמין שבתום המלחמה ענף הנדל"ן יחווה התאוששות. הצורך בשיקום התשתיות, מיגון ישובים ובנייה מחדש של ישובי העוטף יאיצו את תחום הביצוע. הצורך במיגון הבתים והביקושים לממ"דים יאיצו הליכים של התחדשות עירונית ואני מאמין שנראה גם עלייה בביקושים כתוצאה מגידול במספר העולים לישראל.
מה המסר שלך לעם ישראל?
שילמנו את המחיר הכבד ביותר. ברם, לאחר השבת השחורה, הצבא התארגן במהירות, מוכן ופועל והעם הנפלא שנרתם במהירות שיא, המתנדבים והתרומות האינסופיות לא רק שמחממות את הלב אלא נותנות תקווה אמיתית לכולנו.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
