מינהל התכנון יפרסם מדריך לתוכנית בינוי

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הודיע כי מינהל התכנון יציג בשבועות הקרובים מדריך 'בינוי ופיתוח' שיציג "פורמט סדור, מצומצם ובהיר לגבי ההנחיות שצריכות להיות כלולות בתוכנית בינוי". הדברים נאמרו במהלך כנס ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז. 

לדבריו, "מדובר בקיצור של שנה עד ארבע שנים בהליך הוצאת היתר הבנייה שכן כיום, קיים בלבול רב בשלב הביניים, בין שלב התוכנית לשלב ההיתר, דבר שגורם לעיכובים משמעותיים בהליך הרישוי".

אלמליח: "אנחנו נמצאים היום במצב משביע רצון עם תוכניות מאושרות, אך הוצאת ההיתרים והביצוע לוקחים הרבה מאוד זמן. כחלק מהמהלך לצמצום הזמן להוצאת היתר, קידמנו מספר צעדים כשהמרכזי בהם הוא ביטול הקלות הבנייה שייכנס לתוקף כבר בשנה הקרובה. לאחר פגישות שקיימנו עם איגוד מהנדסי ואדריכלי הרשויות המקומיות ועם התאחדות הקבלנים,  נפרסם בשבועות הקרובים תדריך לתוכנית בינוי ופיתוח שיגדיר בדיוק מה צריכה לכלול תוכנית בינוי. זאת בשורה גדולה לקבלנים ובעיה שהבטחנו לטפל בה".  

עוד הוא התייחס בכנס לשיקום הצפון ולמענה למפונים, ואמר כי: "קידמנו מהלכים שונים בצפון הארץ לשיקום האזור וזה עוד לפני שקמה מנהלת שאמורה לקחת לידיה את המושכות. איתרנו שטחים בהם אפשר לייצר פתרונות למפונים בעיקר ביישובים כפריים. באמצעות קראווילות יבילות או מתחמים שיכילו מבנים בבניה מודולרית שיכולים אחר כך לשמש לתושבים אחרים שיוכלו להגר לצפון כאשר המפונים ישובו לבתיהם. הצורך הזה של מנהלת הוא גדול. ראינו בדרום שנכנסה לפעילות מנהלת תקומה היא ריכזה את כל המהלכים וחייבים להקים את זה גם בצפון. יש לנו כבר את הסמכויות לתת לה כבר הכנו תוכניות."

באשר לביקושים למגורים בצפון, הוא אמר: "אם מסתכלים על מחירי הדיור, בצפון ובדרום המחירים לא יורדים. האזורים האלה בסוף ישובו אליהם, אין לנו ארץ אחרת, אבל זה לא יקרה בימים הקרובים לצערי".

יהודה מורגנשטרן מנכ"ל משרד השיכון והבינוי, אמר כי בכוונתו להקים מטה דיור צפוני: "אנחנו רוצים לקחת את הצפון בפרק הדיור ולהקים מטה דיור צפוני, כי אנחנו רואים את הרשויות בצורך שלהן לבוא ולהסתכל על התכנון. יש רשויות שגם אם ניתן להן הקצאות קרקע חומה הן לא ידעו להשביח אותן כמו שצריך. להקים מטה דיור צפוני שיתכלל את כל מה שצריך לעשות בעולם התכנון ושם לתת את משקל יתר על תוכניות דירה בהנחה. כי אנחנו משווקים צמודי קרקע אבל איך לגרום לאטרקטיביות לבוא לקריית שמונה, למעלות תרשיחא".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: רפי אלמליח יהודה מורגנשטרן תוכניות בינוי שיקום הצפון