banner
הדמיה: אסף פרץ
הדמיה: אסף פרץ

כך עלו מחירי פרויקט אחד בשכונת מקור חיים בירושלים בכ-10% בתוך שנה

עלייה המשקפת את העלייה הכללית בשוק הדיור בישראל לשנת 2021 – בתוך שנה נמכרו 25 דירות בהיקף של 60 מיליון שקל בפרויקט, עם עליית מחירים של עד 10% לדירת 4 חדרים. והתחזית? המחירים בשכונה ימשיכו לעלות

מגדילים 12.01.2022

25 דירות נמכרו במהלך שנת 2021 בפרויקט 'הבית במקור חיים' ברחוב הפרסה בשכונת  מקור חיים בירושלים בהיקף מכירות של כ-60 מיליון שקל, כך מדווח נציג השיווק של חברת מקור חיים, יזמית הפרויקט. מדובר בבניין בן 11 קומות ובו 52 יח"ד עם מרפסת, מחסן וחניה בחניון תת קרקעי שנמצא בביצוע בימים אלו. בחזית הבניין מתוכננת חזית מסחרית. אדריכל הפרויקט הינו שלום טל ממשרד טל ים אדריכלים. 

חברת מקור חיים הינה חברה משותפת לקבוצת גל אמרלד שבבעלות צביקה רז וחברת י.ד ברזאני, שבבעלות דיין ויוסי ברזאני. איציק לוי, משווק הפרויקט מטעמן, מסביר כי: "חלה בשנה האחרונה עליה של 7-10 אחוזים במחירי הדירות בפרוייקט, המשקפת עליה כללית בירושלים וברחבי הארץ זאת בשל הביקושים הגדולים וההיצעים הנמוכים בשוק הדירות, ולאור כך שהפרויקט קיבל היתר בניה והחלה בנייתו. עוד לדבריו המחירים צפויים להמשיך ולעלות באותם שיעורים גם השנה, בין היתר, "בשל תכנית המתאר החדשה של שכונות תלפיות שאושרה לאחרונה, שמתעתדת לשנות את האזור הגובל במקור חיים מאזור תעשיה, לאזור מסחר, תעסוקה ומגורים, וכן התחלה צפויה של עבודות הרכבת הקלה באזור".

העלייה הגדולה ביותר של המחירים נרשמה בדירת 4 חדרים
עלייה של כ-8.8% בדירת 2 חדרים
דירת 2 חדרים בשטח של 47 מ"ר ו-4 מ"ר מרפסת נמכרה במחיר של  1.746 מיליון שקל, כאשר לפני שנה מחירה של דירה דומה בפרויקט עמד על  1.54 מיליון. 

עלייה של כ-7% בדירת 3 חדרים
דירת 3 חדרים בשטח של 67 מ"ר ו- 4 מ"ר מרפסת נמכרה ב- 2.075 מיליון שקל לפני כשנה. כיום דירה דומה עומדת למכירה במחיר של החל מ-  2.303  מיליון שקל. 

עלייה של כ-10% בדירת 4 חדרים
דירת 4 חדרים בשטח של  95 מ"ר עם מרפסת בשטח 9 מ"ר נמכרה ב- 2.95 מיליון שקל לפני כשנה. דירה דומה עומדת למכירה במחיר של החל מ- 3.340 מיליון שקל. 

עלייה של כ-8% בדירת מיני-פנטהאוס ודירת גן
דירה בגודל  107 מ"ר ו-21 מ"ר  מרפסת, נמכרה כעת ב- 3.57 מיליון שקל ואילו לפני שנה עמד מחירה על  3.3 מיליון שקל. דירת גן בשטח 95 מ"ר ו- 97 מ"ר גינה נמכרה לאחרונה ב- 3.828 מיליון שקל, כאשר לפני שנה אותו דירה הוצעה למכירה  ב- 3.6 מיליון שקל.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות