banner
בית שאן // צילום: מגדילים
בית שאן // צילום: מגדילים

ותמ"ל החליטה: תכנית בית שאן מערב תגדל ב-200 יח"ד ותציע 2,900 יח"ד

הוועדה אישרה בתנאים את הפקדת התכנית. בין השאר, הוחלט להגדיל את הבינוי במטרה לנצל את הקרקע בצורה יעילה יותר

זיו גולדפישר 11.07.2024

תכנית בית שאן מערב תגדל ב-200 יח"ד והקו הכחול שלה יורחב. כך קבעה ותמ"ל בהחלטה להפקיד בתנאים את התכנית, שהציעה במקור 2,700 יח"ד. כעת התכנית צפויה להציע 2,900 יח"ד.

תוכנית תמל/1125 – בית שאן מערב מקודמת בעקבות החלטת הממשלה מהשנה שעברה. התוכנית מציעה כאמור כ-2,700 יח"ד, ובנוסף 395 דיוריות. לצד שטחי המגורים, מוצעים שטחי ציבור מבונים ופתוחים, רשת רחובות ושבילים הליכתית, עירוב שימושים ושטחי תעסוקה ומסחר. 

התכנית עלתה לדיון לקראת הפקדה בוותמ"ל הימים האחרונים. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית בתנאים, ביניהם הרחבת הקו הכחול של התכנית באופן שיכלול את כל התשתיות הנדרשות ובכלל זה, כל הנדרש עבור מערך ניהול הנגר העילי, וכן עבור חיבורים של השכונה אל המרקם הקיים. 

עוד הוחלט כי להוסיף 200 יח"ד לתכנית, וזאת לשם עיבוי הממשק האורבני וניצול מיטבי של משאב הקרקע. מדובר ביחידות דיור עם חזית מסחרית שיתווספו באמצעות הוספת שטחים לבינוי בדרום התוכנית ובצפון התוכנית בממשק עם העיר הקיימת. תיבחן האפשרות שחלק מתוספת הבינוי תיועד לתיירות להקמת מלון בוטיק או לדיור מיוחד להקמת מעונות סטודנטים בהיקף של 50 יחידות. 

הוועדה קבעה כי "השכונה תוכננה על פי עקרונות של יצירת נוחות אקלימית והיא כוללת עירוב שימושים לאורך רחובות ראשיים ובנייה בעוצמות משתנות בהתאם לאופי הרחובות בה. התוכנית מעצימה את אתר הטבע העירוני בתחומה – תעלת נחל הקיבוצים – ומייצרת פארק ליניארי החולף על פני השכונה מצפון לדרום ומשרת את כלל תושבי העיר – הוותיקה והחדשה כאחד".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות