החברה הנרכשת מקדמת היום שלושה פרויקטים בחיפה ות"א, בהיקף של 292 דירות
חברת שובל הנדסה, מדווחת כי היא רכשה את חברת שכטמן פרויקטים בע"מ, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית וזאת תמורת כ-27.5 מיליון שקל. בשנת 2024 הנפיקה שובל לראשונה אגרות חוב ובתחילת שנת 2025 השלימה הנפקת מניות ראשונה. זוהי רכישתה הראשונה מאז ההנפקה.
חברת שכטמן פרויקטים מקדמת כיום שלושה פרויקטים (100% חלק החברה), שניים מהם בחיפה ואחד בתל-אביב, הכוללם במצטבר 292 יחידות דיור (224 יחידות דיור לשיווק ו-68 יחידות דיור לבעלי הדירות). מדובר בפרויקט ברנר ופרויקט אידר בחיפה ובפרויקט ויסבורג תמ"א 38, בתל אביב.
על פי הדיווח, הפרויקט העיקרי הינו פרויקט התחדשות עירונית ברחוב ברנר בחיפה בהיקף של 256 יח"ד (מהם 200 יח"ד לשיווק), הצפוי לתחילת ביצוע ברבעון השלישי של 2026, כאשר הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט זה הינו כ-132 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי של כ-29%). בחברת שובל מציינים כי: "הסכם הרכישה של שכטמן כולל מנגנון תמורת נוספת, ככל שמחיר המכירה למ"ר יעלה על המחיר הקבוע בהסכם בכל אחד מהפרויקטים. השלמת העסקה כפופה למספר תנאים, בהם תנאים ביחס אחריות המוכרים בגין העברת הפרויקטים לשובל הנדסה".
ישי רוט, משנה למנכ"ל שובל הנדסה, מסר כי: "רכישת חברת שכטמן פרויקטים תואמת את אסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה והגדלת המלאי הזמין למכירה. לשכטמן פרויקטים פרויקטי התחדשות עירונית בשלבים מתקדמים, שתחילת הקמתם מתוכננת לשנים 2025-2026. הפרויקטים הנרכשים הינם בשיעור רווחיות גולמית הגבוה מ-25%. עד סוף שנת 2025 צפויה החברה להגדיל את המלאי הזמין למכירה עם 707 יח"ד (חלק החברה לשיווק 405 יח"ד), העשויים לקבל היתרי בנייה ולצאת לשיווק, וזאת בנוסף ל-60 יח"ד בפרויקטי התחדשות עירונית שהחברה תחל בביצועם בהמשך השנה. בראייה רחבה יותר, שובל הנדסה מקדמת כיום הקמה של אלפי יח"ד בשלבים שונים, ונמשיך לפעול להרחבה והשבחה את פעילותינו ולהשאת ערך לכלל בעלי עניין בחברה".
נכון לסוף הרבעון הראשון של שנת 2025, החברה שיווקה כ-730 יחידות דיור, מתוכן נמכרו 550 יח"ד.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
