אלפי דירות לחרדים בלבד – רובע "גדות הנחל" באשדוד עולה לראשונה לוותמ"ל

לפני חמש שנים החלה רשות מקרקעי ישראל בקידומה של תכנית להקמת רובע "גדות הנחל", המציעה כ-7,200 יח"ד במזרח אשדוד. כעת התכנית מגיעה לראשונה לוותמ"ל לצורך קידום דיון בשולחן עגול – אך רק על 2,200 יח"ד ממנה, המיועדות לאוכלוסייה החרדית. בעירייה אשדוד מבהירים: "עיכוב התכנית אינו קשור אלינו".

תוכנית "תמל/ 1085 גדות הנחל – אשדוד", יוזמת רשות מקרקעי ישראל, הוגשה לוותמ"ל לפני קצת יותר מחמש שנים. התכנית מציעה 7,184 יח"ד, מתוכן 1,796 יח"ד קטנות. התכנית חלה על שטח של 1,950 דונמים במזרח אשדוד, על שטח שחלקו שייך למועצה האזורית חבל יבנה. את שטח התכנית מקיפים: ממערב – שולי אזור התעשייה קריית חלוצים, מדרום – שכונות מגורים ובית הקברות העירוני, ממזרח – שטח חקלאי שעליו חלות הגבלות הפיתוח של מפעל אלתא, מצפון – אזור תעסוקה ולוגיסטיקה של חבל יבנה. מרבית שטח התכנית משמש לחקלאות וכן ממוקמים בו מספר מתחמים עירוניים שהתכנית מיועדת לפינוי.

התכנית מציעה שכונת מגורים איכותית עם מרחב ציבורי נדיב ומגוון, המיועד לטיפוח הליכה רגלית, תנועת אופניים, רכב דו גלגלי ותחבורה ציבורית. השכונה משופעת בשטחים פתוחים, גנים שכונתיים, גינות משחק ופעילות. בלב השכונה – שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות עם מגוון של שימושים בדפנותיה ומרחב ירוק לרווחת תושביה ושמירת עצים בעלי ערך גבוהה לשימור.

התכנית מציעה רשת רחובות עירוניים שיקושרו עם מערך הרחובות של קרית חלוצים ממערב, ויהיו מוכנים להרחבה מזרחה עד לנחל לכיש כחלק מחזון הפיתוח של המרחב. הבנייה המוצעת בתכנית היא מרקמית של 6 קומות לאורך הרחובות, ומגדלים בפינות המכרז צמוד לצמתים, בגובה של 15-25 קומות. מדובר בבינוי המיועד בעיקר לאוכלוסיה חילונית. 

למרות שהתכנית הוגשה לפני חמש שנים, היא לא קודמה מאז ולא נערכו בה דיונים. רק כעת צפוי השבוע להתקיים דיון ראשון בתכנית במסגרת שולחן עגול. הדיון ייערך רק על חלק קטן מהתכנית, על שטח של 383 דונמים, שעליו מוצעות 2,200 יח"ד, המיועדות לאוכלוסיה חרדית. 

התכנית נכללת בהסכם הגג שעליו חתומה עיריית אשדוד. 

ממינהלת הסכם הגג נמסר: "מדובר בחלק מתוכנית 'קריית חלוצים' המופיע כבר בהסכם הגג המקורי ובשטח שמיועד לשכונה חרדית (כ-2,200 יח"ד). התוכנית התעכבה מסיבות שונות שאינן קשורות לעירייה, וכעת מגיעה לדיון מחדש. מספר היחידות קטן ממה שפורסם בעבר, היות ומדובר רק בחלק מהתוכנית המקורית ולא בכולה".

עורך ראשי: דורון צפריר, פרחי-צפריר אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן