אירוע הריסה ראשון בבית שמש – התחדשות עירונית תשנה את לב העיר הוותיקה

הפרויקט הראשון להתחדשות עירונית בעיר בית שמש יצא לביצוע: נהרסו שני הבניינים הראשונים במתחם פינוי בינוי רמת לחי. בשלב הראשון ייהרסו סך הכל 3 בניינים. מדובר במתחם ענק עם מכפיל לא שגרתי. הפרויקט, שממוקם במרכז העיר הוותיקה, כולל הריסה של 176 שירות ישנות, שבמקומן ייבנו לא פחות מ־1,195 יחידות דיור חדשות,  לצד מוסדות ציבור, גני ילדים, תכנון בית ספר חדש וקאנטרי שכונתי. 

התוכנית שאושרה בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) מחולקת לשלושה שלבים, כאשר בכל שלב יפונו 56 משפחות וייבנו כ־400 דירות במקומן. "בעת היזום, מעל 60% מהדירות במתחם רמת לחי היו דירות בדיור הציבורי – מה שחייב את העירייה לנהל את התהליך בשיתוף עם חברת עמידר", מסבירים בעירייה. ראש העיר, שמואל גרינברג, אומר כי: "מדובר בצעד אסטרטגי לחיזוק המרקם העירוני ולהחזרת הציבור הכללי למרכז העיר עם בניית מגדלים מודרנים. אנחנו מחויבים לפיתוח עירוני שוויוני ונגיש לכולם".

בתוך כך, היזמים עמי כחלון וטל גולדשטיין, ייהנו מפטור מלא מהיטל השבחה, לאור המדיניות העירונית שקובעת פטור בפרויקטיי התחדשות עירונית עד לחודש אפריל 2027. מתחם רמת לחי הוא הראשון שנהנה מהטבה זו. בנוסף, העירייה חתמה על הסכם מסגרת להתחדשות עירונית בשנת 2022 מול הרשות הממשלתית, מה שצפוי להעניק לה תמריצים של כ־34 מיליון שקל, אשר ניתנים על ידי משרד הבינוי והשיכון לכל יחידת דיור שמקבלת היתר, זאת לטובת חידוש תשתיות. 

אייל חסידים, מנהל המנהלת להתחדשות עירונית בעיריית בית שמש, מסר כי: "זהו רגע משמעותי לבית שמש. בפעם הראשונה, מתחם שלם בלב העיר הוותיקה נהרס ונבנה מחדש – תוך ליווי הדיירים לכל אורך הדרך. זה מודל שאנחנו מתכוונים להמשיך במתחמים נוספים".

בעירייה מדווחים על קידום של שלושה מתחמים נוספים, שצפויים לצאת לדרך בשנים הקרובות. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן