מכה לרשות מקרקעי ישראל: אם לא תגיבו לבקשות בזמן, הרשויות המקומיות יעניקו היתרים גם בלעדיכם

שר הפנים, אריה דרעי, חתם על תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה) המתייחסות להליך בקשת היתר בתוכניות על קרקע מדינה ואשר מוערכות בכ- 15,000 בקשות בשנה. בעקבות זאת, החל מתאריך 01.01.22 רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תחוייב לעמוד בלוחות הזמנים שנקבעו בתקנות לאישור הבקשה, 90 יום, ובמידה ולא תעשה כן, העיריות יוכלו להתקדם בלעדיה. בכך, התקנות מבהירות כי רמ"י מעקבת את הטיפול בבקשות וכי הן נועדו להסיר את החסם. 

"ככל שרשות מקרקעי ישראל לא יעמדו בלוחות זמנים אלו, הוועדה המקומית תראה כאילו לא הוגשה התנגדות מצד רשות מקרקעי ישראל ותוכל לחתום על הבקשה להיתר", כך נמסר ממינהל התכנון, זאת לאחר שנקבע כי על פי התקנות החדשות, אישור רשות מקרקעי ישראל בהליך הרישוי בשני המסלולים – הליך רישוי ללא הקלות והליך רישוי עם הקלות – יתבצע לאחר החלטת הוועדה, זאת בניגוד למצב כיום בו במסלול רישוי ללא הקלות, לא ניתן להגיש בקשה להיתר טרם אישור רשות מקרקעי ישראל לבקשה. עוד קובעות התקנות, כי בשני המסלולים הבקשה תועבר לאישורה של רשות מקרקעי ישראל, והדבר לא ימנע את הדיון בבקשת ההיתר בוועדה המקומית. 

בנוסף, במינהל התכנון נערכו לבקר על יישום התקנות, כאשר לדבריהם: "על מנת לעשות את הבקרה על לוחות הזמנים הללו, מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל מפתחים ממשק בין מערכת רישוי זמין לבין המערכות של רשות מקרקעי ישראל, שתאפשר את ניהול לוחות הזמנים כאמור. כמו כן, המערכת תדע לזהות מקרים מיוחדים בהם אין צורך באישור רשות מקרקעי ישראל ותאשר אוטומטית את הבקשה". 

שר הפנים, אריה דרעי, מסר כי: "הסרנו חסם משמעותי נוסף בהליך בקשת ההיתר. התקנות החדשות מאפשרות לבצע תהליכים מקבילים באותה עת – הן ברשות מקרקעי ישראל והן בוועדה המקומית, ובכך יביאו לייעול וקיצור הליכים מול התושב ומגיש הבקשה להיתר". 

סמנכ"לית מינהל התכנון ברגולציה ברישוי ובניה, רות שורץ, מסרה כי: "בשנה וחצי האחרונות התקיימה עבודת מטה משמעותית בין מינהל התכנון לבין רשות מקרקעי ישראל. הכלי המשלים לתקנות הינו הממשק שפותח בין מערכת רישוי זמין לבין מערכות רשות מקרקעי ישראל ומתוכנן לעלות בחציון הראשון של 2021 שיביא לבקרה על לוחות הזמנים של רשות מקרקעי ישראל הקבועים בתקנות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן