הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית למתחם אנג'ל ומתחם מלון הנשיא. מתכנן המחוז, דן קינן: "ניצול מיטבי של הקרקע העירונית"
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים החליטה על הפקדת שתי תוכניות לאורך צירי הרק"ל בירושלים, הכוללות כ-1,300 יח"ד, מתוכן 20% קטנות. מתכנן המחוז אדר' דן קינן, מציין כי: "שתי התוכניות מהוות דוגמה לפיתוח המואץ לאורך צירי הרכבת הקלה בירושלים, המנצל באופן מיטבי את משאב הקרקע העירונית, ומציע דיור איכותי לצעירים ללא פגיעה בשטחים פתוחים. כמו כן, שתי התוכניות מציגות איכות אדריכלית ראויה לציון ותוספת כיכרות, גנים, מדרכות ומעברים רגליים אשר משפרים את החוויה העירונית".
עד 35 קומות במתחם "אנג'ל" בגבעת שאול
התוכנית, שבצמוד למתחם טחנת הקמח שכבר נמצא בבנייה, מציעה מתחם מעורב שימושים עם 950 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ- 35 אלף מ"ר. המתחם ממוקם על 18 דונם ברחוב כנפי נשרים, בכניסה לאזור התעסוקה המתפתח בגבעת שאול ובצמוד לקו הירוק של הרכבת הקלה.
בתחום התוכנית קיימים היום מבני מאפיית אנג'ל אשר העתיקה בשנת 2022 את משכנה מהמקום לטובת התוכנית, שקרבתה לרק"ל מאפשרת העצמה משמעותית של היקף הבינוי, כאשר גובה הבניינים יגיע לעד 35 קומות מעל 5 קומות מסד למסחר.
התכנית הוגשה על ידי חברת כנפי רוח בניית ירושלים בע"מ והוכנה על ידי משרד משה צור אדריכלים.
תכנית מתחם מלון הנשיא
בתחום התוכנית נמצא מבנה "מלון הנשיא" ההיסטורי, אשר נבנה בשנות החמישים, פעל עד 1989, ועמד נטוש תקופה ארוכה. בשנים האחרונות פועלת בבניין עמותת המרחב החברתי, המפעילה במקום מרכז לחברה, תרבות וקהילה.
התוכנית מציעה לבנות כ-300 יח"ד לצד¬ כ – 4,000 מ"ר עבור מסחר ופנאי, בארבעה מבני מגורים חדשים, בגובה 8-12 קומות וחזית מסחרית. עוד בתוכנית שתי כיכרות עם שימושי מסחר ומעבר רגלי, המקשר בין רחוב סוקולוב לרחוב קרן היסוד וכן, שימור של המבנה ההיסטורי של מלון הנשיא והקצאתו לשימושים ציבוריים, לרבות דירות להשכרה בשתי קומות שיבנו מעל מבנה המלון ההיסטורי.
המתחם ששטחו כ-5 דונם, ממוקם לאורך רחוב קרן היסוד, המהווה חוליה בין הרחובות המלך ג'ורג' ורחוב המלך דוד ומקשר בין אזור המע"ר הירושלמי לבין אזור מתחם התחנה. המתחם נמצא בצמוד לקו הכחול המאושר של הרכבת הקלה.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
