דיירי מתחם העגור והחברה המארגנת מקווים שהעירייה תאשר כעת תכנית שמציעה 608 דירות חדשות – בהמשך הם יבחרו יזם
לאחר שנים שבהן ניסו דיירי מתחם העגור בשכונת יד שמואל בחדרה לקדם תכנית התחדשות, הם החליטו לקדם בעצמם ובאמצעות חברת מינהלת הדיירים "אתוס" תכנית המציעה 608 יח"ד. התכנית תעלה לדיון הפקדה בוועדה המקומית בשבוע הבא, ובהמשך הדיירים צפויים לבחור יזם שיוציא לפועל את הפרויקט.
תכנית מתחם העגור, ששטחה 9 דונמים, כולל 155 יח"ד ישנות, ללא מיגון. במקומן, התכנית מציעה התכנית מציעה 608 יח"ד בגודל ממוצע של 90 מ"ר שטח עיקרי לדירה ובצפיפות של 91 יח"ד לדונם. הבינוי כולל שלושה מגדלים על גבי קומת מסד, מתוכם 2 מגדלים בגובה של 35 קומות ומגדל אחד בגובה 40 קומות. המגדלים יהיו על קומת מסד של מסחר ותעסוקה בהיקף של 2,700 מ"ר למסחר ו-2,500 מ"ר לתעסוקה. בנוסף, התכנית מציעה הקצאה ציבורית בהיקף של 1,500 מ"ר.
את התכנית מקדמת חברת מינהלת הדיירים אתוס, שבבעלות יורם אסידון, שמספר כי: "עברנו כמה וכמה תהפוכות עם התכנית. אני מלווה את הדיירים כבר 3 שנים, והם פועלים לקדם תכנית התחדשות כבר 12 שנים. מכל מיני סיבות התכנית לא יצאה לפועל, והיה כאן קבלן חתימות שפעל כאן, אבל התכנית לא יצאה לפועל, עד שפנו אליי. במשך השנים ניסינו לקדם תכנית מול העירייה, אבל ללא הצלחה, עד שהגיע מהנדס העיר הנוכחי, ארז טל, שביקש תכנית חדשה, ולפני שבועיים הגשנו את התכנית. הכנתי את התכנית יחד עם האדריכל שלומי גנות, ובהמשך נבחר יזם שיוציא את התכנית לפועל. עבדנו הרבה על התכנית, כדי שנוכל להגיש אותה לוועדה המקומית".
אסידון אומר שבדירות הקיימות אין פתרונות מיגון או עמידה בתקני רעידות אדמה. "לא פעם התושבים נאלצו להיכנס למקלטים, אבל מכיוון שאין מיגון הם נאלצו להמתין בחדר המדרגות, וזאת הסיבה לכך שוועדות התכנון צריכות לדחוף את העניין הזה כמה שיותר מהר".
אדריכל התכנית הינו שלומי גנות.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
