תכנית ואדי אל-פש, המשתרעת על 1,500 דונם, עולה לדיון המלצה בוועדה המקומית. רפיק חלבי: "הגענו למיצוי של התכנון המפורט אצלנו"
דאלית אל-כרמל בדרך להפוך לעיר, עם תכנית ל-6,000 יח"ד בוואדי אל-פש, שצפויה לעלות לדיון היום (ב') בוועדה המקומית רכס הכרמל, עם המלצה להפקדה בוועדה המחוזית. התכנית, הגדולה ביותר ביישוב הדרוזי על הכרמל, משתרעת על 1,500 דונמים. ראש המועצה, רפיק חלבי, מסר ל"מגדילים" כי עם אישור התכנית, יושלם תכנון של 95 אחוזים משטחו של היישוב, שצפוי להפוך לעיר.
תכנית "ואדי אל פאש – דאלית אל כרמל", יוזמת משרד הבינוי והשיכון, נועדה להקים שכונת מגורים הכוללת כ-6,000 יח"ד בצפיפות של 8 יח"ד לדונם בשכונת ואדי אל פאש, תוך פיתוח מרחב ציבורי וחיזוק ציר המוחרקה כציר עירוני, מסחרי ועסקי. התכנית בהיקף של כ-1,500 דונם, ממוקמת בגבול הדרום-מזרחי של דאלית אל כרמל, בממשק עם שטחי פארק הכרמל ושטחים חקלאיים פתוחים.
לצד הקמת מגורים, התכנית פיתוח נרחב של שטחי תיירות ועסקים והקצאת שטחים לצרכי ציבור. על פי התכנית, מדובר באזור עם פוטנציאל לפיתוח תיירותי לאור הערכים הנופיים המייחדים את המקום. התכנית משנה שטחים בייעוד חקלאי ובייעוד גן לאומי, שהתקבלה החלטה לגריעתם במועצה הארצית, מתוקף התכנית הכוללנית המאושרת ליישוב.
ברוב תחום התכנית קרקעות בבעלות פרטית, דבר אשר משפיע על התכנון, אחוזי המימוש ואופי הבנייה, והתכנית לוקחת בחשבון מאפיינים מקומיים אלה.
מדובר בתכנית הגדולה ביותר המקודמת ביישוב. התכנית הוגשה לוועדה המחוזית חיפה לפני מספר ימים, וכעת הוועדה המקומית רכס הכרמל, שהיא ועדת התכנון של דאלית אל-כרמל, צפויה לגבש המלצה בנוגע להפקדה. היום הוועדה המקומית צפויה לדון בהמלצת גורמי המקצוע להפקיד את התכנית.
ראש המועצה, רפיק חלבי, אמר ל"מגדילים": : "אני מאושר. זאת התכנית הגדולה ביותר אצלנו, ובכך נגיע ל-95 אחוז תכנון מפורט של דאלית אל-כרמל. תחום הפיתוח של דאלית אל-כרמל הוכפל מ-5,000 דונם ל-10,000 דונם. אנחנו היישוב הלא יהודי הראשון שמגיע למילוי טוטלי של התכנון המפורט שלו. התכנית הזאת משלימה 95 אחוז מהתכנון, ולקראת אמצע השנה כבר נגיע ל-100 אחוז תכנון מפורט, ואין לזה אח ורע. אנחנו אמורים להיות עיר, ואני מקווה השנה שוועדה גיאוגרפית תכריז עלינו כעיר. אנחנו הסדרנו את התכנון ואנחנו החלוץ בתכנון בכל המגזר הלא יהודי".
מהמועצה המקומית נמסר: "מדובר בתכנית פורצת דרך שתפתח אופקים חדשים ותיתן מענה לצרכי דיור מודרני ותכנון עירוני מתקדם. תוכנית זו מעצבת מחדש את ההווה והעתיד של דאלית אל כרמל, באמצעות הפיכת שטחים שנועדו לפארק ולחקלאות לשכונת מגורים מודרנית המשתרעת על פני 1,500 דונם. התוכנית כוללת הנחיות לבנייה מסודרת, תכנון רשת כבישים מתקדמת, הקצאת שטחים ציבוריים לשירות כל התושבים, לצד סידור הבעלויות באמצעות הליך משפטי שיבטיח רישום כל חלקה בטאבו על שם בעליה החוקיים. אנו צועדים לעבר הישג משמעותי, שלא היה מתאפשר ללא שותפות ותמיכת ציבור בעלי הקרקעות החל משלבי התכנון הראשונים, שבהם השתתפו והביעו את דעותיהם. כעת, עם הגשת התוכנית, אנו נכנסים לשלב חדש בדרך להגשמת החזון".
העורכת הראשית היא דפנה דורפמן, ממשרד אבירם אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
