על פי ההערכות התקציב יסבסד כ-6,000 יח"ד בפריפריה בשנה הקרובה, כאשר הזכאים יקבלו מענק 40 אלף שקל והיזמים יזכו לסבסוד הוצאות פיתוח בסך של עד 60 אלף שקל ליחידת דיור. הסבסוד ילך ויפחת בעשרת אלפים שקל בכל שנה
ועדת שרים אישרה את הצעת משרד הבינוי והשיכון להקצות תקציב מענקי רוכשים וסבסוד פיתוח בפריפריה המוערך בכ- 600 מיליון שקל לשנה הקרובה, במסגרת תכנית 'דיור במחיר מופחת', עבור כ-6,000 יח"ד בערים דוגמת שדרות, קריית שמונה, אופקים, בית שאן, טבריה, נתיבות, דימונה, עכו, סחנין, נצרת ועוד. במשרד הבינוי והשיכון אומרים כי: "לאחר מספר חודשים של שיתוק, הקצאת התקציב תאפשר פרסום מכרזי בנייה בפריפריה, ובכך גם תסייע להאצת הנדלן בישראל כקטר צמיחה למשק". תוספת הסבסוד תחול בכל מכרז דיור מופחת אשר חוברת המכרז לגביו תפורסם עד 31.6.2021. על פי הסיכום הבינמשרדי, בשלב זה הסבסוד ילך ויפחת בעשרת אלפים שקל בכל שנה.
במסגרת התכנית, יינתנו מענקים של 40,000 שקל לרוכשים ו- 60,000 שקל סבסוד לקבלנים עבור סבסוד פיתוח. "לפי הסיכום עם משרד האוצר, התקציב יחושב כך שעל כל יחידת דיור שתימכר באזורים בהם ניתנים המענקים, יתוקצב משרד הבינוי והשיכון בהקצאת מענק", מציינים במשרד, "כך על הפי הצפי בשנה הקרובה, יתקוצב תקציב של כ-600 מיליון שקל עבור המענקים, לפי חישוב של 6,000 יח"ד שישווקו באזורי הפריפריה".
עוד על פי הדיווח, התכנית למתן מענקים לרוכשים דירה במסגרת תכנית לדיור מופחת, תיושם כבר מעתה ועד שנת 2023, לזכאי משרד הבינוי והשיכון הרוכשים דירה במסגרת התכנית, באזורים בהם מחיר הקרקע, ללא הוצאות פיתוח, נמוך מ-100 אלף ש"ח ליחידת דיור, ללא מע"מ.
על פי התוכנית, המענק בסך 40 אלף שקל יינתן לזכאי המשרד, העומדים בתנאי הזכאות לתכנית והוא יותנה בבעלות על הדירה במשך 5 שנים ממועד קבלת המפתח. עבור היזמים
יסובסדו הוצאות פיתוח בסך של 60 אלף שקל ליחידת דיור, במתחם שבו מחירי הקרקע, ללא הוצאות פיתוח, נמוכים מ-50 אלף שקל ליחידת דיור או לחילופין ינתנו 40 אלף שקל ליחידת דיור במתחם שבו מחירי הקרקע ללא הוצאות פיתוח גבוהים מ-50 אלף שקל ליחידת דיור, אך לא עולים על 100 אלף שקל ליחידת דיור. במשרד מציינים כי תוספת זו היא בנוסף לסבסוד הוצאות הפיתוח הניתן לבנייה במתחם "ככל שהוא מצוי בישוב בו מוענק סבסוד פיתוח בהתאם להחלטת הממשלה למתן תמריצים באזורי עדיפות לאומית".
יאיר פינס מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "לאחר חודשים קשים של הקפאה שנכפתה על השיווקים בפריפריה, אישור התקציב לסבסוד ומענקים מהווה בשורה גדולה. התקציב יאפשר להגדיל את מלאי יחידות הדיור ולהחיות את ענף הדיור המהווה קטר צמיחה למשק הישראלי".
ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי: "סבסוד פיתוח ומענקי רוכשים היו קיימים במסגרת תכנית מחיר למשתכן ונכללו במסגרת מכרזי הקרקע בשנים 2020-2015 וסייעו להצלחת המכרזים.
ניתן להעריך כי ללא סבסוד השיווקים השונים בתכנית דיור במחיר מופחת, ייכשלו מספר רב יותר של שיווקים, ויווצר נזק משמעותי לממשלה במסגרת פרסום השיווקים ומשאבי זמן שירדו לטמיון. כמו כן, צפוי נזק עצום למשק ובעיקר לשכבת הרוכשים הפוטנציאלים בעקבות צמצום מספר יחידות הדיור שייבנו. קשיים אלו של צמצום מלאי הדירות עבור הרוכשים מצטרפים לקושי הקיים כיום לאור הפער המצטבר בין כמות התחלות הבניה לבין התוספת במספר משקי הבית. מתן סבסוד הפיתוח והמענקים מציע פתרון איכותי ויעיל למצב זה יחד עם קיום היעד הממשלתי להגדלת מלאי הדיור ועידוד המעבר לפריפריה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
