מה קורה כששני יזמים פועלים להחתים דיירים באותו המתחם?

מלחמות היזמים והמרוץ להחתמת הדיירים בפרויקטיי התחדשות עירונית גורמים לא אחת לעיכוב פרויקטים, שלא לומר מביאים למאבקים מכוערים, במלחמה על ליבם של הדיירים. במקרה הזה, שתי החברות היזמיות שפעלו במתחם פינוי בינוי הרצל בבאר יעקב, החליטו בסופו של יום להתאחד ולקדם את התוכניות במשותף ובכך למנוע עיכובים מיותרים.

מדובר בחברות ענב וקבוצת אלמוג, אשר פועלות בשנים האחרונות להחתמת דיירים במתחם, שבינתיים כבר מחזיק בתב"ע (תוכנית בניין עיר) מאושרת על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, לבניית כ-1,880 יח"ד חדשות, בשילוב מסחר, בשטח כולל של כ-95 דונם.

החברות מציינות כי כעת הן יפעלו יחד לקבלת היתר בנייה ראשון, למתחם שבמסגרתו יפונו כ-100 דיירים המתגוררים כיום בבניינים בני כארבע קומות ובבנייה צמודת קרקע, ויוצע לבנות בשטח כ-550 דירות חדשות. בשלב השני מתכננות החברות לקדם תוכנית נוספת לבניית כ-1,330 יח"ד חדשות, מסחר ומבני ציבור.

אפי כץ, מנכ"ל ובעלי חברת ענב, מסר כי: "אנו שמחים שהצלחנו להגיע להסכם שמסיר את המכשול האחרון ומסמל, הלכה למעשה, את תחילתו של הפרויקט הענק בבאר יעקב. אנו מתכוונים להמשיך לעבוד אל מול העירייה כדי להמשיך ולקדם את הפרויקט".

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מסר כי: "ההסכם החדש הינו נקודת ציון לפרויקט ומאפשר את קידום הוצאת היתר בנייה לשלב א' בפרויקט לצד קידום שלב ב'. הדיירים במתחם ממתינים בקוצר רוח להוצאת הפרויקט אל הפועל וכעת הוסר החסם האחרון".

עורכי הדין שייצגו את הצדדים הם משרד גינדי כספי מטעם קבוצת אלמוג, ועו"ד אריאל דינוביצקי מטעם ענב.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן