שורה של מכשולים לא עצרו את החברה המארגנת בבאר שבע – השבוע הם הכריזו על יזם שנבחר לקדם תוכנית פינוי בינוי בשכונה ו'
הדיירים בחרו: חברת MNG זכתה במכרז דיירים במתחם ההתחדשות העירונית שברחוב בנימין מטודלה 23 ו-25 בשכונה ו' בעיר באר שבע.
במסגרת הפרויקט מקודמת תוכנית פינוי בינוי המציעה להרוס 2 בניינים ישנים, שבכל אחד מהם יש ארבע קומות עם 15 דירות ובסך הכל 30 דירות.
כעת, בכוונת החברה היזמית לקדם תוכנית שמציעה לבנות בשטח המתחם, המשתרע על 2.65 דונם, כ- 150 דירות ב- 2 בניינים של 17 קומות ועוד שני בניינים בגובה של 7-12 קומות. לצד המגורים. התכנון מציע שילוב מסחר ותעסוקה בקומת קרקע.
בשלב זה, החברה תתחיל לקדם תב"ע (תוכנית בניין עיר) ובקשה להיתר מול הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. יש לציין כי הייחודיות של הפרויקט הוא בהובלתו על ידי חברה מארגנת, שגם לקחה על עצמה לקדם את הליכי התכנון מול העירייה, לבצע בדיקת היתכנות כלכלית ופרה רולינג – כל זאת עוד טרם היציאה למכרז דיירים.
"התחלנו בחלום משותף עם הדיירים לפני מעל שנה. בדרך עברנו לא מעט אתגרים כמו צפיפות המתחם, גודל המתחם, מספר דירות עמידר, הקרבה לקו הרכבת ועוד. לאט ובנחישות, ותוך כדי רוח גבית ואמון מהדיירים שתמכו מצד אחד וגמישות מחשבתית מצד המנהלת להתחדשות עירונית והעיריה שתמכו מהצד שני, התגברנו ביעילות על כל מכשול". אומר אביחי איל, מנכ"ל החברה המארגנת אביחי איל נדל"ן, שמציין עוד כי "היום, אנחנו גאים באבן דרך משמעותית מאוד – תוצאות המכרז. מדובר ביזם טוב ומנוסה עם הצעה טובה ונחישות להצליח בפרוייקט. כולנו יחד נוביל את הפרוייקט כך שהדיירים יקבלו מתחם מודרני, נעים ובטיחותי".
ירון זיו, סמנכ"ל התחדשות עירונית MNG, מסר כי: "הבנו מזמן שההתחדשות העירונית לא יכולה להיות פריווילגיה של ערי המרכז בלבד, אלא מדובר בזכות בסיסית גם של בעלי דירות בפריפריה, אף אם נדרשת תמיכת המדינה בסבסוד או קרקע משלימה. כחלק מתפיסה זו אנו גאים להיות היזם הנבחר בפרויקט ברח' מטודלה בבאר שבע ומצפים לשיתוף הפעולה עם בעלי הדירות והרשויות על מנת להקים עבורם שכונת מגורים בטוחה ומודרנית, שתאפשר להם רווחה חברתית וכלכלית ובעיקר ביטחון הן מאיומי הטילים והן מרעידות אדמה".
את החברה היזמית ייצג עורך הדין אלי אשל AYR ואת בעלי הדירות ייצגו עורכי הדין מירי סטולרו ודן הלפרט.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
