היישוב הממוקם באחד האזורים הפסטורליים של הפריפריה הצפונית רושם עלייה של כ-32% בעסקאות נדל"ן. בימים אלו מוצעות למכירה בשוק החופשי דירות 6 חדרים בפרויקט מחיר למשתכן בהחל מכ-3.5 מיליון שקל
לפי נתוני רשות המיסים חלה עלייה עקבית בכמות העסקאות המלאות ביישוב עתלית בין השנים 2019 ל-2021. בשנת 2019 התבצעו 58 עסקאות מכירה בעיר בסכום ממוצע של 1.999 מיליון שקל. בשנת 2020 התבצעו 68 עסקאות, כאשר המחיר ממוצע עלה ל-2.201 מיליון שקל ובשנת החולפת – 2021, התבצעו 77 עסקאות בסכום ממוצע של 2.331 מיליון שקל – גידול של כ-16.5% במחירי הדירות ב-3 שנים האחרונות ושל 32% בכמות העסקאות המלאות. יש לציין כי מרבית העסקאות משויכות לדירות קוטג' דו משפחתי.
דירות 6 חדרים בהחל מ-3.5 מיליון שקל
בתוך כך, בימים אלו מדווחות החברות אמפא ישראל וגשם החזקות הן קיבלו את היתר הוועדה מקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל לפרויקט מגורים שייבנה במסגרת מכרז מחיר למשתכן, הכולל 60 דירות לזכאים ו-12 דירות לשיווק בשוק חופשי, בשכונת משולש עין הכרמל, הממוקמת בדרום היישוב, אשר כוללת בסך 370 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע, בניה חצי רוויה ובנייה רוויה.
העבודות בפרויקט האמור צפויות להתחיל החודש והאכלוס צפוי לתחילת שנת 2024. סכום השקעה הכוללת בפרויקט מעורך בכ-120 מיליון שקל והוא מספק הצצה כאמור גם למחירי הדירות ולביקושים לנדל"ן ביישוב הפריפריאלי. אומנם הפרויקט טרם יצא לשיווק בשוק החופשי אולם להערכת החברות, הצפי הוא כי בשוק החופשי יוצעו למכירה דירות של החל מ- 6 חדרים בשטח 182 מ"ר ו- 39 מ"ר מרפסת בהחל מ-3.5 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט ייבנו 7 בניינים בני 5 קומות בתמהיל של דירות 3-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. התכנון האדריכלי בוצע על ידי האדריכל לירן צ'ציק ממשרד שלג אדריכלים.
יוסי מזרחי, בעלים משותף בחברת גשם, אומר כי: "הבחירה לבנות בעתלית התקבלה מתוך הבנת המרקם המתפתח באזור חוף הכרמל ועתלית בפרט שהכפילה את גודלה וכיום עומד מספר התושבים על כ-11,000, ערך הקרקעות והבתים עלה פי 3 מאז האיחוד ב- 2003 והציבור מצביע ברגליים. קהל היעד שלנו בנוי ממשפחות וזוגות צעירים, אקדמאים מכל רחבי הארץ, המבקשים ליהנות מהיתרונות של מגורים ביישוב עירוני בעל צביון קהילתי-כפרי".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
