עד לסוף 2023 נכנסו לעבודת מכוני הבקרה כ-1,250 בקשות להיתר, המהוות כ-48,290 יחידות דיור
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תיקון לתקנות מכוני הבקרה לפיו ביולי 2024 תכנס לתוקף 'הפעימה השנייה', אשר תכלול בנוסף לתכולת המבנים העוברים כיום למכוני בקרה גם מבני מגורים בגובה עד 42 מ', מבני ציבור (למעט בתי חולים), מסחר ומשרדים בגובה עד 29 מ', לרבות עירוב שימושים.
במינהל התכנון מציינים כי בינואר 2025 יתווספו 'בפעימה השלישית' גם מבני מסחר ומשרדים בגובה עד 42 מ', וכן מבני אחסנה עד 29 מ'. בהתאם לקבוע בחוק התכנון והבניה, בינואר 2026 תתבצע הפעימה הרביעית והאחרונה, בה יכנסו למכוני הבקרה כל שאר סוגי המבנים והעבודות, למעט סוגי מבנים חריגים לגביהם יוגדר בתקנות כי לא יעברו למכון בקרה.
כזכור, מכוני הבקרה הוקמו בעקבות דו"ח ועדת זיילר שהוקמה לחקירת אסון קריסת אולמי ורסאי בירושלים בשנת 2001. מטרות מכוני הבקרה נקבעו לשיפור איכות הבניה וקיצור וייעול הליכי רישוי הבניה, באמצעות העסקת בקרים מורשים שהוכשרו על ידי גורמים מאשרים.
בשלב הראשון נקבע בחוק התכנון והבניה כי מכוני הבקרה יערכו בקרה על פלח המבנים שהוגדרו 'לפעימה הראשונה-בנייה חדשה למגורים בלבד, הכוללת 6 דירות ומעלה במבנים בני שתי קומות לפחות ועד 29 מ' גובה. התקופה שעד יולי 2021 הוגדרה כתקופת היערכות לעבודת מכוני הבקרה, ובתחילת יולי 21 החלה תקופת החובה כאשר חו"ד חיובית של מכון בקרה מהווה תנאי הכרחי למתן היתר בנייה, לאישור תחילת עבודות ולתעודת גמר.
עד כה, הסמיך מינהל התכנון 500 בקרי מבנים הרשומים בפנקס הבקרים-מהם 100 בקרים המועסקים ב-6 מכוני בקרה. עד לסוף 2023 נכנסו לעבודת מכוני הבקרה כ-1,250 בקשות להיתר, המהוות כ-48,290 יחידות דיור.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
