אושרה שכונת מגורים חדשה בדרום מזרח היישוב. כ-420 יוקצו עבור דירות קטנות וקטנות מאוד
הועדה למתחמים מועדפים (הותמ"ל), אישרה את תוכנית גן יבנה דרום מזרח, יוזמת רשות מקרקעי ישראל. התוכנית כוללת תוספת של 1,686 יחידות דיור חדשות, כ-20,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-47,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-36 דונם שטחים פתוחים.
התוכנית, על שטח כולל של כ-265 דונם, ממוקמת בדרום-מזרח היישוב, משתלבת בחלקה בין שכונותיה הוותיקות וגובלת במזרח לשטחים פתוחים המשמשים לחקלאות.
התוכנית מציעה הקמת כ-1,386 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון ועוד 300 יחידות לדיור מוגן, ומאפשרת בנוסף הקמה של כ-70 דיוריות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-420 יוקצו עבור דירות קטנות וקטנות מאוד.
ברמ"י מציינים כי: "הבינוי כולל בנינים נמוכים יחסית, בגובה מדורג המשתנה בין 4-8 קומות בלבד, תוך התייחסות לסביבה ולגובה הבניה הקיימת הגובלת בתוכנית. כמו כן, תוכן ערוץ זרימה במופע טבעי, וסביבו יוקם 'פארק נחל'. התוכנית גם שומרת על שטחים פתוחים שהם חלק ממסדרון אקולוגי בעל חשיבות סביבתית".
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כאמור מסחר, שירותים ושטחי תעסוקה, בהיקף של כ-20,000 מ"ר, הממוקמים לאורך שדרה עירונית חדשה המתחברת למרקם הוותיק של הישוב – בחלוקה של מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-18,000 מ"ר לאורך השדרה העירונית, ועוד כ- 2,000 מ"ר של מסחר בקומת הקרקע בתא השטח המיועד לדיור מוגן. התוכנית נערכה על ידי איילה רונאל.
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, אמרה כי: "בגן יבנה תוקם שכונה חדשה ואיכותית שתחזק את הישוב ותוסיף כ-1,690 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל גם דיור מוגן ודירות קטנות שתוכננו תוך עירוב שימושים עם שטחי מסחר ותעסוקה. המתחם המוצע משתלב בישוב הקיים ומתחבר לשכונות הסמוכות באמצעות מערכת שבילים ודרכים המעודדת הליכות ושימוש באמצעי מיקרו מוביליטי ותוך שמירה על גישה לשטחים הפתוחים באזור. מדרום לשכונה המוצעת מקודמת תכנית רמ"י נוספת המרחיבה את אזור התעסוקה בדרום הישוב ופורסמה להפקדה בימים אלו, שתי התכניות יחדיו יסייעו להמשך פיתוח הישוב, חיזוקו וצמיחתו".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
