התוכנית להקמת השכונה אושרה בוועדה המחוזית לפני כחצי שנה, כעת אישרה העירייה הוצאת היתרי בנייה בתנאים עבור 374 דירות, שתבנה חברת אזורים
חברת אזורים מדווחת כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים החליטה לאשר מתן היתר בניה בתנאים ל- 374 דירות בשכונת אמת המים.
תוכנית שכונת אמת המים אושרה בוועדה המחוזית בדצמבר 2023. מדובר בהקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-1,483 יח"ד למגורים ועוד כ-257 יח"ד להשכרה, לצד מבני ומוסדות חינוך וציבור ומסחר. במסגרת התוכנית הוקצו שטחים פתוחים השומרים על קיום אמת המים ומאפשרים פיתוח עתידי סביבה בהיקף של כ-42,000 מ"ר.
חברת אזורים מחזיקה ב-50% מהפרויקט האמור, שבגינו ניתן היתר בנייה בתנאים והשאר נמצא בידי השותפים – חברת ט.ל.ש.ג. פרויקטים, זאת לאחר שבמהלך שנת 2022, זכו השתיים במכרז של רמ"י לקרקע בשטח של 7.3 דונם תמורת 448 מיליון שקל.
השלב הנוכחי צפוי לכלול כאמור 374 יחידות דיור ב-3 מגדלי מגורים בני כ-30 קומות. כמו כן, בפרויקט צפויים להבנות 5 קומות מרתפי חניה וקומת מסחר בהיקף של כ-200 מ"ר. במהלך הרבעון הראשון של שנת 2024 החלו עבודות החפירה והדיפון בפרויקט. היתר הבניה צפוי להתקבל במהלך הרבעון הראשון של שנת 2025 וגמר הפרויקט צפוי לשנת 2029.
להערכת החברה, ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בסך של כ-1.165 מיליארד שקלים (לא כולל מע"מ) והרווח הגולמי צפוי להסתכם בסך של כ-210 מיליון שקלים.
רון אבידן, מנכ"ל אזורים, אומר כי: "אנו מברכים על החלטת הוועדה בפרויקט אמת המים בירושלים. זהו פרויקט ענק הצפוי לחולל מהפכת דיור ושינוי מהותי באופי המגורים בעיר. פרויקטים רבים שהקימה החברה לאורך השנים בשכונות כמו ארנונה, רמת שרת, מרכז העיר ורחוב הנביאים מעידים על כך שאזורים סימנה את העיר כיעד מרכזי להשקעה ופיתוח וכך אנו ממשיכים לפעול. פרויקט זה מהווה המשך ישיר וחלק אינטגרלי לפעילות הענפה של החברה בירושלים וזאת כחלק מהתכנית האסטרטגית אותה גיבשנו כאשר ירושלים במרכזה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
