תממן שתי קבוצות רכישה, ומצהירה: "בשנה הקרובה נעמיד מימון לפרויקטים בהיקף כולל של עד חמישה מיליארד שקל"
רובי קפיטל, באמצעות חברת הבת "רובי קבוצות", מדווחת כי היא השלימה שתי עסקאות למימון קבוצות רכישה במגזר החרדי. בעסקה הראשונה תעמיד החברה מימון לפרויקט מגורים בשכונת קריית ספר שבמודיעין עילית, לאחר שהמימון המקורי הופסק בשנת 2023 ובניית הפרויקט נעצרה. הפרויקט כולל 64 יחידות דיור ומנוהל על ידי קבוצת רכישה שהתאגדה לפני מספר שנים. "ביוני 2020 נחתם הסכם מימון עם חברה שנקלעה לקשיים ובעקבות זאת הפסיקה את הזרמת הכספים – כאשר כ-80% מהבנייה כבר הושלמו. במהלך השנה האחרונה נוהלו מגעים עם בנק מסחרי להסדרת מימון חלופי, אך ההליכים המשפטיים והבירוקרטיים התארכו, והעבודות באתר נעצרו", מסבירים ברובי קפיטל ומציינים כי בסופו של דבר, "לצורך חידושן, הועמדה בקשה למימון המשך הבנייה בהיקף של כ-45 מיליון שקלים לתקופה של כשנה וחצי. את העסקה ליווה עו"ד ערן מזרחי ממשרד ERM.
בעסקה השנייה, רובי קבוצות תעמיד מסגרות אשראי בהיקף של כ-200 מיליון שקל לקבוצת רכישה, לצורך בניית פרויקט הכולל 103 יחידות דיור ושטחי מסחר במתחם בנדיקט בבני ברק. היקף הפרויקט מוערך בכ-390 מיליון שקל. את העסקה ליוו עוה"ד חרות בן יאיר ומאי זכאי ממשרד עורכי הדין גינדי כספי ושות'.
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, מציין כי: "בשנים האחרונות הרחבנו מאוד את הפעילות שלנו בקרב המגזר החרדי. אנחנו מממנים פרויקטים וקבוצות רכישה במגזר בהיקף של כ-1.2 מיליארד ש"ח, וכן נכנסים כמשקיעים בפרויקטים נבחרים במסגרת פעילות האקוויטי של קרנות ספיר. הניסיון שנצבר אצלנו בתחום הנדל"ן כולו ובתחום קבוצות הרכישה בפרט מאפשר לנו להציע פתרונות מימון גמישים וללוות גם פרויקטים מורכבים – לרבות התמודדות עם הליכים משפטיים ורגולטוריים. הקבוצה במודיעין עילית, לדוגמה, היא קבוצה מסודרת שכל חבריה כבר אושרו למשכנתאות, אך עצירת המימון לפרויקט מנעה את המשך קידום הבנייה. במסגרת הליווי שיינתן, נסייע גם בהשלמת ההליכים עד למסירת הדירות".
כזכור, לאחרונה הצטרפה כלל ביטוח ופיננסים כמשקיעה מרכזית בפעילות מימון קבוצות הרכישה וקבוצות הבעלים של רובי קפיטל. במסגרת שיתוף הפעולה בין השתיים הוקמה "רובי קבוצות": "בשנה הקרובה צפויה החברה להעמיד מימון לפרויקטים בהיקף כולל של עד חמישה מיליארד שקלים, שבמסגרתם צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור", כך נמסר.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
