הבניינים ישנים // מגדילים
הבניינים ישנים // מגדילים

רמ"י תאשר מימון פרויקטים בהתחדשות עירונית בשכונות שאינן כדאיות כלכלית

הכספים ייועדו לרשויות מקומיות שלהן שכונות שאינן כדאיות כלכלית. לצורך קבלת התקבולים יצטרכו אותן רשויות לוותר על 25% או להעניק פטור מלא מהיטל השבחה במיזמים אלו

רנית נחום-הלוי 06.06.2021

במסגרת המאמצים להתגבר על החסמים המקשים על קידום מיזמי התחדשות עירונית, מועצת מקרקעי ישראל  עשויה לאשר היום תוכנית חדשנית שעתידה לספק תמריצים כלכליים לקידום פרויקטים להתחדשות עירונית במתחמים שאינם כדאיים כלכלית. 

על-פי התוכנית שתעלה היום לדיון, רמ"י תשווק קרקעות (הנקראות קרקעות משלימות) ברשויות מקומיות שיבחרו לכל המרבה במחיר. ההכנסה משיווק הקרקע, בניכוי 20% ובניכוי הוצאות פיתוח וחלף היטל השבחה, תיועד לקידום פרויקטים להתחדשות עירונית באותה רשות עירונית. ההכנסות משיווק הקרקע יועברו תוך שלושה חודשים לרשות להתחדשות עירונית ויעמדו לחברות בנייה בהליך תחרותי (מכרז או קול קורא).

הקצאת הכספים לחברות הבנייה תבחן על-פי מספר פרמטרים כגון: סך יחידות הדיור הצפויות להתווסף, צפיפות קיימת מול זו המוצעת, מצב תכנוני, קירבה לצירי תחבורה ומענה לצרכי ציבור. הכספים ממכרזים אלה יועברו לרשות המקומית לקידום מיזמים דומים וזאת בתנאי שהרשות הסכימה לתשלום חלקי בשיעור של 25% או למתן פטור מלא מהיטל השבחה למגורים במיזם. 

המדובר בתוכנית הרצה שעתידה לחול על חמישה מתחמי דיור. אחת הערים שנבחרו היא אשקלון, בהתאם להחלטת הממשלה מדצמבר 2020 לחיזוק העיר ועל רקע הסכם הגג שחתמה הרשות לבניה של 32,000 יחידות דיור. על-פי התוכנית, 25% מדירות אלה כ-8,000, ישווקו כ"קרקעות משלימות" שההכנסות מהן ייועדו לביצוע פרויקטים להתחדשות עירונית בשכונות חלשות בעיר

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות