אזור השרון המבוקש יציע פתרונות דיור על קרקע חקלאית בכפר יונה, בעקבות התוכנית המעודכנת שאושרה להפקדה, עם פי 2 יותר דירות
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז אישרה להפקדה את התוכנית המפורטת המעודכנת לפרויקט "הדרי השרון" של חברת שיכון ובינוי נדל"ן, כך מדווחת היום החברה. מדובר באחת מתוכניות הפיתוח האורבני הגדולות ביותר שמקודמות באזור השרון, על כ-400 דונם בכפר יונה.
לתוכנית המעודכנת היתה שותפה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר יונה, והיא מציעה פיתוח עירוני אינטנסיבי ומשולבת עם מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים. "מדובר במהלך משמעותי להתחדשות תוך תוספת של כ-1,300 יחידות דיור מעבר לתוכנית המאושרת משנת 2013. נזכיר כי מדובר בקרקע חקלאית פרטית, שלגביה קיימת תכנית ישנה קודמת, וכעת אושרה להפקדה תכנית מפורטת חדשה", מציינים בחברה.
התוכנית מציעה 2,500 יחידות דיור בבנייה רוויה של עד 16 קומות, בשטח כולל של 245 אלף מ"ר למגורים, עם תמהיל מגוון הכולל דיור בר השגה של כ- 10% מהדירות בשטח של עד 62 מ"ר לדירה, 20% מהדירות בפרויקט עד 80 מ"ר, לצד דירות בגודל ממוצע של כ-100 מ"ר ודירות להשכרה ארוכת טווח.
"התוכנית צפויה להכפיל את היצע הדיור בכפר. זכויות הבניה של התוכנית כוללת גם 19 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה שיחזקו את הכלכלה העירונית, כ-68 דונם מבני ציבור, קריית חינוך אזורית ו-72 דונם של שטחים פתוחים ירוקים", נמסר עוד מהחברה.
אורלי כרוב, מנהלת חטיבת התכנון בשיכון ובינוי נדל"ן: "זו תכנית פורצת דרך, המשלבת חזון עירוני ותכנון איכותי עם חשיבה חברתית וסביבתית. התכנית משלימה את העיר המתחדשת, כוללת רשת עירונית של שטחים ציבוריים ופתוחים, שבילי אופניים ורחובות מסחריים פעילים. מדובר במהלך חשוב שיקדם את כפר יונה לעבר עתיד עירוני מתקדם, עם חיבור בין השכונות הצפוניות והדרומיות כאחד, התכנית תוסיף מגוון פתרונות מגורים ושירותים קהילתיים נגישים. התכנית הוכנה משך שנים בשיתוף מלא עם צוות מהנדס העיר כפר יונה בתמיכתו הפעילה של ראש העיר והנהלת העירייה ובשיתוף פעולה מצוין של הועדה המחוזית מרכז".
אבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן מסר כי: "החוזקה של שיכון ובינוי היא ביכולת להקים שכונות מגורים שלמות, איכותיות ורב-שכבתיות מהתכנון ועד המימוש. זהו חלק מאסטרטגיה רחבה של פיתוח אורבני חכם באזורי הביקוש, בדגש על איכות חיים, קהילתיות ונגישות. יש לנו עתודות קרקע רבות ברחבי הארץ. היכולת שלנו להוביל מהלכים מורכבים בקנה מידה עירוני היא יתרון מובחן גם כלפי השוק, גם כלפי שותפים וגם בתחום ההתחדשות העירונית".
התכנית נערכה ע"י משרד כנען שנהב אדריכלים ובניהול חברת וקסמן גרופ.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
