הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית הענק למתחם דב הוז עם מגדלי מגורים של עד 42 קומות
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה להפקדה את תכנית פינוי בינוי במתחם דב הוז שבחולון, הכוללת הריסה של 1,069 דירות קיימות דיור בלא פחות מ-148 מבנים בני 2–8 קומות. במקומן ייבנו 3,217 יחידות דיור חדשות, במבני מגורים בשילוב בנייה מרקמית של עד 10 קומות ובנייה מגדלית של עד 42 קומות. מתוך כלל הדירות, 643 דירות יהיו בשטח המיועד לדירות קטנות מאוד של עד 55 מ"ר. בנוסף, התכנית כוללת כ- 70,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, וכ 9,000 מ"ר עבור מבני ציבור.
התכנית מקודמת ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית חולון, והיא ממוקמת בצפון-מערב העיר, בשטח של כ-91 דונם, במפגש שבין שלוש שכונות: גרין ועם, נאות רחל ותל גיבורים. במרכז התכנית עוברים שני צירים עירוניים מרכזיים – שדרות דב הוז ורחוב המעפילים – שם מתוכננת תחנת המטרו "דב הוז" של קו M1.
"התכנית מחזקת את המרחב העירוני באמצעות שדרוג רשת ההליכה, שילוב מסחר לאורך הצירים המרכזיים, וחיבור איכותי בין התחנה החדשה לשכונות הסובבות. במקביל, נשמרות איכויות שכונתיות באמצעות שטחים פתוחים ושימושים ציבוריים מגוונים לטובת רווחת התושבים", כך מציינים במינהל התכנון. התכנית נערכה ע"י גוטמן אסיף אדריכלים בע"מ.
יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "אחד היעדים המרכזיים של הוועדה הינו קידום תנופת פיתוח איכותית סביב מוקדי תחבורה עתירת נוסעים. תחנת המטרו המתוכננת במתחם דב הוז מהווה עוגן תחבורתי שיאפשר פיתוח עירוני אינטנסיבי, נגיש ובר קיימא בלב חולון."
סמנכ"לית מגורים ומתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית הפינוי-בינוי הראשונה בחולון שמקודמת בותמ"ל- צעד משמעותי בהתחדשות עירונית בלב המרקם הוותיק של העיר. התכנית נשענת על מיקומה האסטרטגי בסמיכות לתחנת המטרו ומקדמת פיתוח מרחב ציבורי איכותי ונגיש, תוך חיזוק הקהילה המקומית ושיפור איכות החיים של התושבים."
ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר , אמר : "תכנית מתחם תחנת המטרו דב הוז בחולון היא דוגמה להתחדשות ופיתוח עירוני מתקדם המתבסס על תחבורה ציבורית. התכנית יוצרת תועלות משמעתיות למרחב העירוני, הגדלה משמעתית של מלאי הדיור, עירוב שימושי מגורים עם מסחר ותעסוקה, והגדלת שטחי הציבור. שטחי הציבור הפתוחים הנרחבים שהתכנית מציעה לאורך רחוב המעפילים, שתחתיו יעבור קו המטרו העתידי M1, נותנים מענה למחסור הקיים בשכונה ויוצרים מוקד משיכה לאזור כולו."
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
