התכנית מחולקת לשני מתחמים, הכוללים 830 יח"ד ומעל 50,000 מ"ר תעסוקה. ראש העיר אלי לנקרי: "בשורה נהדרת לעיר אילת"
הוועדה המחוזית דרום תדון היום (ב') בתכנית להקמת רובע מגורים בן כ-1,450 יח"ד באילת, סמוך לבסיס חיל הים שפונה. הרובע החדש צפוי לכלול מאות יח"ד וכ-50,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. הרובע מורכב משני מתחמים – מתחם א3 שנבנה על שטח הבסיס שהתפנה, ומתחם א4 הגובל בו מדרום, ובשטח של כ-583 דונמים בקו ראשון לחוף.
הוועדה תדון בשתי התכניות – לב העיר אילת א3 ולב העיר אילת א4, היוצאות שתיהן רובע אחד.
שטח מתחם א3 הוא 276 דונמים והוא צפוי לכלול 774 יח"ד, 489 חדרי מלון, 28,778 מ"ר מסחר ו-17,540 מ"ר תעסוקה. שטח מתחם א4 הוא 307.4 דונמים והוא כולל 682 יח"ד, 341 חדרי מלון, ו-8,881 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בסך הכל, שתי התכניות מציעות 1,456 יח"ד, 830 חדרי מלון, וכ-55 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר.
התכניות מציעות רובע עירוני חדש, שמתוכנן כמרקם מגורים מעורב שימושים ומהווה חלק מתכנית האב החדשה לפיתוח לב העיר אילת. התכנית ברובה ממוקמת על שטחי המנהלה של בסיס חיל הים ובכך מאפשרת את הסבתם של שטחים אלה שהיו סגורים לציבור שנים רבות לעתודת התחדשות ופיתוח עירוני הממוקמת בצמוד למרכז הוותיק. כחלק מתפיסת התכנון הכוללת של מרכז העיר מסיטה התכנית את כביש 90 מערבה ומייצרת בכך חוליה נוספת בהפיכת דרך הערבה מכביש בינעירוני לרחוב עירוני פעיל המיועד לתפקד כחלק מן המרכז החדש. לאורך רצועת החוף, מפנה התכנית באופן חלקי את שטחי הנמל הצבאי ליצירת שטחים פתוחים לציבור מצפון ומדרום לשטח הסגור.
התכנסות זו של הבסיס מאפשרת את חיבורה של טיילת החוף הצפוני עם טיילת החוף המתוכננת לכל אורך רצועת החוף ממרכז העיר ועד לגבול הדרומי. פינוי חלק הרציף הדרומי של נמל חיל הים מאפשר הזדמנות ליצירת רציף עירוני שוקק חיים בקו המים, שעושה שימוש מחודש בתשתיות הקיימות ליצירת מרחב פעיל המשלב מסחר תרבות תעסוקה ותיירות. חלקה המערבי של התכנית הגובל בשכונת גנים א' מתוכנן באופן המשתלב עם צירי התנועה הקיימים ומשפר את הניידות והחיבוריות בין המרקם העירוני הקיים ורצועת החוף. חלק מרכזי בתפיסת התכנון ששמה לה כמטרה ליצור באילת עירוניות שוקקת ומגוונת של עיר חוף תיירותית ובת קיימא, מציעה התכנית שלד עירוני ייחודי המותאם לתנאי האקלים ובנוי סביב מערכת מרחבים ציבוריים המייצרת חיבור מיטבי בין העיר לים.
התכנית מוגשת ע"י רמ"י בהתאם לתפישה התכנונית של עיריית אילת ולשכת התכנון, להמשך פיתוח העיר אילת במרכזה במקום בשוליה, חיבור בין צפון העיר לדרומה, וחיבור שכונות המגורים שממערב לתכניות אלו, לרצועת החוף ולים. תכנון המתחמים מקודם על רקע מסמכי מדיניות כלל עירוניים כגון מסמך מדיניות לרצועת החוף, מסמך המדיניות ללב העיר אילת, תכנית האב לתחבורה, תכנית האם למוסדות ציבור. העורכת הראשית של התכנית היא גנית מיזליץ כסיף, ממשרד מייזליץ כסיף אדריכלים.
ראש עיריית אילת, אלי לנקרי, מסר כי: "המאמץ הגדול שלנו לאורך שנים בפינוי רצועות חוף לטובת הציבור נושא פירות ושיתוף הפעולה בין משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל שאישרו את התכנסות בסיס חיל הים יסייעו לנו בהמשך פיתוח וצמיחה של העיר אילת ובהגדלת שטחי חוף לטובת הציבור כולל יצירת רצף אורבני וציבורי שיכלול מגורים, נופש ומסחר ומתחם תיירותי חי ותוסס הנושק לחוף. זאת בשורה לעיר".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
