שכונת הפארק, שאת הקמתה יוזמת רמ"י, ממוקמת בדרום מערב היישוב. במסגרת התכנית מוצע לפנות מפעל למתכת וחניון אוטובוסים שבשטח פארק אריאל שרון ולהפוך אותו למתחם פנאי ונופש
תכנית להקמתו של רובע מגורים חדש ביישוב אזור בשם "שכונת הפארק", צפויה לעלות מחר (ב') לדיון בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). השכונה כוללת 1,100 יח"ד, וחלק ממנה צפוי להיות חלק מפארק אריאל שרון.
שכונת הפארק, ששטחה כ-97 דונמים, ממוקמת בדרום מערב היישוב. השכונה גובלת בכביש 44 מדרום ובשטחי מקווה ישראל ממערב. בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי שכונת הפארק מתוכננת כרובע עירוני מעורב שימושים באינטנסיביות גבוהה. הבינוי בשכונה כולל בנייה מרקמית בת 10 קומות, עם בנייה גבוהה, עד 30 קומות. התכנית מציעה תמהיל מגורים, דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר, ספורט ונופש, מוסדות ציבור ופארק גדול.
התכנית כוללת, כאמור, 1,100 יח"ד, מתוכן 280 יח"ד דיור מיוחד וכ-40,000 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, מתוכם כ-37,500 מ"ר לתעסוקה וכ-2,500 מ"ר למסחר. מתחם המגורים מתוכנן עם המשכיות לאזור התעסוקה שצפוי לעבור התחדשות. השכונה תכלול דופן רחוב מרקמית רציפה. לאורך הדופן המרקמית מספר מגדלים בנסיגה. תכנון המתחם מבוסס תחבורה ציבורית, אופניים, הליכה רגלית וקישוריות לא מוטורית לשכונות הקיימות ולטיילת הנחל.
החלק המערבי של התכנית סומן בתכנית המתאר העירונית הכוללנית לספורט ונופש (בשטח של 43 דונם) והוא חלק מהפארק המטרופוליני פארק אריאל שרון. השטח משמש כיום לשימושים שונים, ביניהם מפעל למתכת וחניון לאוטובוסים. התכנית מציעה לפתח את המתחם לפנאי, ספורט ונופש כחלק מפארק אריאל שרון. בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי פיתוח הפארק ישמש לטובת קהל רחב ככל האפשר במטרופולין, כולל כמובן תושבי הישוב אזור.
התכנית נמצאת בשלב הגשה טרום סטטוטורי. את התכנית יזמה רשות מקרקעי ישראל, והיא נערכה על ידי האדריכל עמוס ברנדייס.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
