הופקדה להתנגדויות תוכנית יוזמת רמ"י והרשויות המקומיות להרחבת אזור התעשייה "שגיא 2000", שיאכלס עוד כ- 100 מפעלים
סך זכויות הבנייה העיליות העיקריות בתוכנית מסתכמות בלמעלה מ–1,275,000 מ"ר על שטח של כ-1,100 דונם – התוכנית הופקדה להתנגדויות. התוכנית, שיזמה רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף עם מועצה אזורית עמק יזרעאל ועיריית מגדל העמק, להרחבת אזור התעשייה הקיים שגיא 2000, מתוכננת כחלק משלים לאזור התעשיה הקיים. התכנון המוצע יאפשר קליטה של מעל ל- 100 מפעלים, בהתאם לצורכי התעשיינים, כפי שעלו מן השטח בעת גיבושו, ובהתאמה לצפי גידול האוכלוסייה ושיעור המועסקים באזור.
"היקף, מיקום ופרישת השימושים שמוצעים בתכנית נבחנו ונבדקו בהקשר האזורי הרחב של צורכי האוכלוסייה, מאפיינים הפיזיים של הסביבה, פוטנציאל יתרת שטחי התעשייה הפנויים לשיווק באזור, מגמות השוק ועוד", מציינים ברמ"י, "כלל הנתונים היוו את אבני היסוד למסמך הפרוגרמתי המעמיק לאורו הוכנה התכנית".
התכנית לוותה בין היתר גם ע"י תסקיר השפעה על הסביבה, במסגרתו נבחנו השפעות סביבתיות, כלכליות תחבורתיות ועוד, שעשויות לנבוע מאישור תכנית זו. על כך אומרים ברמ"י כי: "תובנות ממצאי התסקיר עמדו בבסיס בחינת חלופות הפיתוח שנבדקו במסגרת קידום התכנית ובהמשך השפיעו על עיצוב התכנית ועל קביעת הוראותיה". עוד הם התייחסו לקרבה לשטחים חקלאיים: "אזור תעשיה שגיא 2000 ממוקם בסמוך לשטחים חקלאים. נקבעו קריטריונים לשמירה על ממשקים רכים עם שטחים פתוחים והצבת מגבלות פיתוח שתפקידן מניעת פגיעה בשטחים גובלים".
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "התוכנית היא בשורה של ממש הן למועצה האזורית עמק יזרעאל ותושביה והן ברמה הלאומית לחיזוק הצפון. התכנית תאפשר הוספה של כ100 מפעלים חדשים שיהוו אפשרויות תעסוקה ופיתוח נרחבות ומגוונות, יהיו אבן שואבת לאוכלוסיה צעירה ומשפחות כל אלה יחד יביאו לתנופה משמעותית לאזור הצפון".
עידית הוברמן מתכננת מחוז צפון ברמ"י: "אני מברכת את כלל השותפים ומציינת לטובה את שיתוף הפעולה בין עירית מגדל העמק ומועצה אזורית עמק יזרעאל. הליווי הצמוד של מוסדות התכנון וגופי הסמך סייע רבות ועזר לקידומה של התכנית" .
התוכנית הוכנה על ידי האדריכל אילן איזן ואדריכל הנוף אלון לבנה, מחברת האדריכלים – א. ג. איזן אדריכלים ובוני ערים בע"מ.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
