רעננה: הריסה ושיווק אחרון בפרויקט המשלב פינוי בינוי ובינוי פינוי וקומבינציה

חברות היזמות אשלי – לירן, מקבוצת אשר אלון ורוני בריק, מדווחות על שלב ההריסה והשיווק הסופי בפרויקט התחדשות עירונית ME בורוכוב כנרת ברעננה. מדובר בפרויקט הראשון בעיר שנבנה בהתחדשות העירונית בשיטה המשלבת פינוי בינוי, בינוי פינוי וקומבינציה.

הפרויקט כולל הריסת 48 דירות קיימות והקמת 173 דירות חדשות, כאשר בשלב הראשון נהרסו 18 ונבנו 64 דירות ולאחר מכן נבנו 19 דירות נוספות- כלל הדירות האמורות נמכרו. כעת מדווחות החברות כאמור על יציאה להריסת 30 הדירות הנותרות ובניית 90 דירות חדשות שיוצאות לשיווק. 

מחיר הדירות משקפים עלות של כ-31 אלף שקל למ"ר בממוצע. כך למשך, דירות 3 חדרים מוצעות בגודל של כ-80 מ"ר ומרפסת של כ-14 מ"ר במחיר של החל מ – 2.520 מיליון שקל. דירות 4 חדרים מוצעות בגדלים שונים בין 93 מ"ר ל-105 מ"ר עם מרפסת של כ-12 מ"ר, החל מ- 3.089 מיליון שקל

דירות 5 חדרים מוצעות בגודל של 120-130מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר החל מ- 3.590 מיליון שקל

בנוסף, תמהיל הדירות כולל מבחר דירות גן (4,5,6) עם שטח גינה של בין 100- 200 מ"ר.

עינת אלון סמנכ"לית באשלי מציינת: "אנו רואים כיצד סוף סוף לאחר למעלה מעשור וארבעה ראשי עיר פרויקט כנרת-בורוכוב בשלבי בנייה מתקדמים מאוד. ייזום הפרויקט דרש גמישות מחשבתית ויצירתיות, המורכבות נובעת מהעובדה שהוא נבנה בשלושה שלבים ובשלוש שיטות: פינוי בינוי, קומבינציה ובינוי פינוי. מחד השיטה מאפשרת לחלק מהדיירים להיכנס לדירות החדשות מבלי לגור בדירה שכורה בתקופת הבנייה. מאידך תהליך כזה מאריך את  משך הפרויקט בכ 36 חודשים נוספים, זאת בשל העובדה שהתחלת בניית רוב יח"ד לשיווק (שלב ג') מתאפשרת רק לאחר פינוי בעלי הדירות בתהליך הבינוי פינוי והריסת הבניינים הישנים.

"אני שמחה ונרגשת מאוד שהדיירים הוותיקים, שיושבים בבניינים הישנים ועוקבים מבעד לחלון, בבניית שלב א וב של הפרויקט, בהם מצויות הדירות החדשות שלהם, יוכלו בחודשים הקרובים להיכנס אליהן. מדובר בפרויקט ייחודי ברעננה בפרט ובארץ בכלל, מכוון שנבנים בניינים של עד 8 קומות בשכונת צמודי קרקע כאשר אין באזור בניינים אחרים אשר חוסמים את הנוף הנשקף מהדירות, זהו אזור מבוקש מאוד ברעננה, יש ביקושים רבים מצד קהלי יעד מגוונים מתוך העיר ומהסביבה הקרובה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן